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2018年6月26日 · 出租房装修和自己住的做法是完全不一样的，首先搞清楚一点，出租就是为了赚钱，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。 出租房的价值需要结合地段，性质，户型好坏，布局好坏，决定采用毛坯还是装修出租。 1.根据出租年限决定出租方式 。 如果房子只想出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。 一两年之后租客有可能更换频繁，新装修早都面目全非了，到时候自己住少不了折腾，还是费用。 但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。 所以这种情况就可以考虑毛坯出租，只要租金可以抵消这几年的空闲费用就可以，一般可以作为库房使用，好多电商都会需要住宅毛坯作为库房，成本低。 一两年以后你想自己住，直接装修即可。 2.如果打算出租五年以上，后面可能自己住 。
① 准备拿出多少钱来装修② 可以为装修投入多少精力③ 想要一个什么样的家. 这三点分别对应装修开工前的三个准备，即 装修预算、装修方式、装修需求与风格 ： 1、装修预算. 准备拿出多少钱来装修，这个自己心里一定要清楚，来教你做预算： 第一步：预估装修总价。 第二步：在做预算时，总价的20%作为 备用金 ，不列入计算范围，后期超出预算时启用。 第三步：建议将装修费用分为： 硬装费、家具费、家电费；按2:2:1的划分 。 第四步：然后用减法将每一笔费用进行初步估算.
平台. 租房网. 合租. 有哪些靠谱的租房平台? 哪个平台的房源比较多相对靠谱一些，整租和合租都可以. 显示全部 . 关注者. 723. 被浏览. 4,271,963. 95 个回答. 默认排序. 戒辣. 胶卷初级爱好者、服装设计爱好者. 273 人赞同了该回答. 杭漂5年，搬了第六次家，各种租房坑事有进过也有耳闻过，也租过个人、二房东、传统中介、互联网中介以及朋友的家，庆幸一路走来没有真的被人骗过，仔细回想也是有自己的理智判断取胜，所以做了一版租房经验分享的思维脑图，希望能帮到租房的童鞋们，点击图片放大看。 个人觉得平台不是重要的，他是中立的属性，好坏都有（蛋壳暴雷了！
341 个回答. 默认排序. 知乎用户. 3615 人赞同了该回答. 自己装修了几套房子，经验就是装修不能带着省钱的想法。 跟装修队长斗智斗勇避免掉被坑的地方，材料上面真的是一分价钱一分货。 在 装修合同 签订前，家里整体的装修都要脑子里有一个大致的想法，也就是最后这个家装成什么样，你在装修前一定要有一个“完整”的概念，别指望设计师别指望设计师别指望设计师，签完合同拿好装修图纸你就是设计师，装修队长负责一切和你的对接。 如果你花好几万请的专业设计师，那不用往下看了，不适合你。 装修合同签订之前拿好装修图纸之后，包括家具布局-电器位置-灯具位置-插座位置-家具瓷砖地板墙壁颜色搭配全部都要规划好，能下定的全部订好，不管是在网上还是 建材市场 。
2021年3月31日 · 装修经验. 一般几月份装修房子最好？ 关注者. 41. 被浏览. 131,213. 28 个回答. 默认排序. 聚通装潢. 为爱所托，温暖筑家. 65 人赞同了该回答. 看了你的提问大致能明白你现在的场景，场景有二种： 可以预知两种情况，第1种就是即将要交房了，拿到钥匙之后便可以开始装修的过程了，但是装修没有经验，在时间上恐怕是没有办法确定，所以才有了这样的疑问。 第2种情况是已经拿到钥匙了，现在快要装修，但是对于装修的流程以及建材属性不太懂，不能贸然做决定。 现在即将要开启12月份了，正好可以先来聊一聊一整年的不同月份的装修的好处和坏处，可以供大家所参考。 首先，我强调一下，装修基本上是一场持久战，不能急，一定要根据自己的现实情况来选择合适的季节装修。
137. 被浏览. 693,662. 32 个回答. 默认排序. 尽觞. 463 人赞同了该回答. 我家楼上差不多情况装修一个月了，都是法定时间内，早上最早8点开始，12点停，下午2点到6点，有时也不会准点，但也都控制在十分钟左右的差距里，周末和法定节假日也不会装修。 我大四待毕业在家备考，几乎是全天在家。 楼上电钻吵到什么程度，毫不夸张得说，我站在我家地板上都有明显震感。 那种电钻声仿佛下一秒天花板都要打穿，天灵盖时刻在被开瓢，大脑像是一个正在运作的 滚筒洗衣机 。 因为楼上搬来住大概有两三年了，我以为只是临时装修几天，而且装修时间都在法定时间内，那就忍呗。 刚开始是电钻声，后来就是各种锤打声，我以为快结束了，结果今天，又是熟悉的电钻来了，我！ 而且我更奇怪的是，都装修了为什么还有人住着？
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