觀塘分租辦公室 相關
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2020年12月11日 · 首先，二房東需要為出租房子提供生活必需品例如電器產品、傢俬等；可買全新，也可買二手的，重要的是要保證功能正常。 其次，要負責開通房子的水、電、上網、煤氣等基本供應，並按時繳費。 另外，二房東必需與業主或Agent接洽，準時繳房租，滙報屋內情況等等。 同時，要跟房東簽署租約，及處理按金等事宜。 二房東亦需承擔租客真空期的租金，有時租客來來去去，如果剛好有段時間找不到人入住，二房東還要繳全份租金給業主。 澳洲房東及二房東要避免租務上違法，有甚麼需要注意的事呢？ 一般來說，按金是在租賃開始時，出租方 可向 租客 索取的費用，以防租客之後不遵守租賃協議的權益；在租期結束，確認退租沒問題後，退還給租客。 最高租金要求為四星期房租費用，不得超過此上限。 澳洲聯邦政府有規定的單位在保管租房按金。
2023年10月25日 · 聯邦警方證實，他們在與墨爾本警方的聯合調查中，以涉嫌洗黑錢罪名拘捕中國籍犯罪團夥成員，據報涉及的非法現金款額超過 3900 萬元。. 警方早 ...
- Ivan Leung
2018年9月15日 · 物业费一般是一个季度收取一次，通常含两个部分：一是叫做“行政基金“（Administration Fund）， 指日常STRATA 物业的管理支出费用，比如说公共区域的水、电费， 大楼保险、维修，清洁、物业公司管理费等；二叫做“资本储备基金“（Capital Fund）, 也有叫做”沉淀基金“或”大楼应急存款基金“等， 总之这是一笔长期投资，类似存款， 是用于将来大修如果需要维修或添置设施用的。
2022年5月23日 · Updated 23 May 2022 6:52pm. By Jimmy Lai. Presented by Zhuo Yang. Share this with family and friends. SBS中文. 注册SBS中文newsletter即可获取最新资讯. 一旦订阅，意味着您认同SBS的 和 ，包括接收来自SBS的电邮更新。 澳洲逾三成人口租房居住，政府有不少相关法律和规定保障租客和业主的权益。 但我们不时能听到租客和业主有磨擦争执的情况，身为租客您是否清楚自己的权利，万一发生问题时也能够保护自己？
2024年4月23日 · 國會預算辦公室分析了五種改革方案，其中最廣泛的一項改革，預計可在 2033-34 年間為政府帶來600 億元的收入。 該項改革建議將廢除負扣稅制度，但在2024 年7 月1 日之前購買的房產， 則可以繼續享有百分之50的資本增值稅稅務優惠，即所謂的「祖父優惠」，然後，在該日期之後建造的新房產，亦可以享有負扣稅稅務優惠。 這項建議相信可以在四年內為政府帶來99 億元收入，並在截至2033-34 財年的十年內，帶來600 億元收益。 參議員藍比和波科克敦促政府要有「勇氣」改革房產稅。 Source: AAP / Diego Fedele.
2024年4月16日 · 要點. 一名法國人勇敢地用一根安全護柱對抗雪梨Bondi Junction商場的襲擊者，他因此被稱為「護柱俠」。 總理艾巴尼斯感謝格洛特的行為，並歡迎他留在澳洲。 之前，有人發起簽名請願，呼籲授予格洛特澳洲公民身份。 來自法國的格洛特（Damien Guerot）勇敢對抗Bondi Junction商場襲擊者，以保護他人之後，有簽名請願書呼籲授予他澳洲公民身份，獲得越來越多人支持。 艾巴尼斯周二（4月16日）向記者表示，感謝格洛特的「非凡努力」，然後談到了關於授予其澳洲公民身份的呼籲。 他說：「我對正在辦理簽證申請的格洛特說，歡迎你來這裡，歡迎你逗留多久都可以。 艾巴尼斯說：「這是我們歡迎成為澳洲公民的人，儘管這當然是法國的損失。
2023年11月9日 · Fact sheet. ，就有關政策公布更多內容。 根據最新公布，所有482類別的簽證持有者都能夠通過186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 此前，只有有中長期職業清單（MLTSSL）上的職業，才有機會申請成為永久居民。 但根據最新宣布，所有482類別的簽證持有者，無論是屬於短期職業清單（STSOL）、中長期職業清單（MLTSSL）或僱傭協議類別（Labour agreement stream），都能夠通過 186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 內政部表示，這些改變預計將於本月25日開始實施，最終日期要視乎法例何時通過。
