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2023年9月15日 · 由視后李佳芯代言的家匠TMF,是空間管理專家兼訂造傢俬專門店,以多功能性的設計概念配合優質進口配件,精明地規劃新居傢俬,打造專屬的安樂窩。現但凡完成美聯會登記,訂造傢俬滿50,000元,可享2,000元額外折扣;滿100,000元更可享5,000元額外折扣。
2018年8月8日 · 2018-08-08. 買樓大件事,有首期有辦法?. 入巿前還要做足功課,贈你入巿流程圖, 上車 按步就班「路路通」!. 1. 進行物業估價. 買家選定心儀物業及需要承造 按揭 ,需向銀行作出初步估價,並查詢如利率或還款年期等基本條款。. 2. 簽訂臨時合約. 買賣雙方就 ...
1. 向地產代理 (代理)查詢二手住宅物業 (物業) 2. 與代理簽訂購買香港住宅物業用的地產代理協議 (EAA表格4)後,一同前往視察物業. 選定心儀物業. 3. 選定心儀物業後,若需要承造按揭,可向銀行索取初步估價. 4. 透過代理與賣方商議樓價及交易條款. 成功商議. 5. 簽訂臨時買賣合約 (臨約)及支付臨時訂金 (細訂) (一般為樓價的3 - 5%)予賣方/賣方律師託管. 6. 申請銀行按揭貸款 (如需要)及委託律師安排簽訂正式買賣合約 (正約) 簽訂正約. 7. 簽訂正式買賣合約 (正約) (一般在簽訂臨約的14天內),根據臨約訂明之付款時限加付訂金 (大訂) (一般為樓價的5-7 %)及支付印花稅. 8. 買方律師審閱由賣方律師提供的業權文件. 簽訂轉讓契. 9.
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2020年8月4日 · 買家最痛莫過於「撻訂」離場,報紙上都不時有撻訂、賠訂的新聞,為何人類總要重覆同樣的錯誤?唔想白蝕咁大筆錢,簽約要知「訂」!撻訂VS賠訂 咩意思? 在交易過程中,買賣雙方任何一方需要終止交易,我們稱之為撻訂。
2021年1月20日 · 「買樓花」最大好處是什麼? 所謂「買 樓花 」,就是指對於尚未建成的住宅,提前下單付款的行為,也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住,開發商往往會提供一些房價優惠計畫,尤其是選擇 即供 付款(立刻開始支付貸款)的話,折扣率一般會比 建期 付款(樓盤建成前夕開始支付貸款)高。 「買 樓花 」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書,掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時. 線上看新房示範單位、VR看房、實地參觀樣板房. 入票(類似於內地的意向金,一般金額為10萬,支票抬頭為開發商的律師事務所) 簽臨時買賣合約並申請 按揭. 買房後. 交房當日應自己或委託測量師驗樓,過關後才交收. 付款方式怎麼選?
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