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1. 🏎啟德Monaco One驗樓🏎門口玄關竟長達3米⁉️$1,800萬三房戶型開箱 ️｜Monaco Marine｜會德豐｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 不知大家會否覺得，現在的樓盤名好很混亂。. 今日，我們來到啟德區開箱會德豐的「Monaco One ...
- 1期: 492個
- 34區
- 啟德沐泰街10號
- 319-1,471呎
1. 新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)，全盤共七座提供3,090個住宅單位，將會分三期推出，當中第一期共783個單位，已取得預售樓花同意書，最快10月推售，間隔提供一至四房，預計落成日期為2022年6月30日，而關鍵日期則為2022年9月30日，距離落成期約有24個月。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？ 還有一個隱憂不可忽視，就是沉降問題。 「柏傲莊」第二期亦公布了價單與樓書，大家想看 「柏傲莊II」 的詳細揀樓攻略， 可按我跳往！ 大家記住追蹤我們的 Facebook專頁 與 YouTube頻道 ，可以隨時跟我們交流阿！
2019年以900萬買樓. 在2019年以約900萬元購入了「恆大．睿峰」的陳小姐，當時就是受到恒大高成數按揭的招徠，發展商聲稱「首兩年免息免供」，自己本身有首期，但卻未必獲銀行批出按揭，當時認為發展商信得過，加上樓盤位處市區，故與丈夫商量後便拍扳買入單位。 “ 當時除了地產代理，我們上到售樓處現場，發展商也有職員跟我們講解，他們解說時也表示，考慮到我們入息能否供到按揭，只是說不需要進行壓力測試，亦強調只要我們有身份證、沒有破產，一定可以批出90%按揭，說只看70%作入息 (供款佔入息70%)就可以做到該按揭。 發展商提供高成數按揭. 根據發展商當時安排，分別提供最高90%一按，以及30%二按。 首兩年免息免供，第三年則2.5厘，去到第四年後才8厘利息。
1. 上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？ 京派王光英跟李嘉誠洽住宅物業. 話說當時北京為穩定香港信心，派出光大集團前名譽董事長王光英來港跟李嘉誠洽購住宅物業，終在1984年1月23日跟長實簽定協議，以9.39億元購入八座「城市花園」物業，住宅樓面每呎690元，較首批開售價低近五成，商業樓面則595元。 據1986年的一篇地產專題報道指出，當時中國新聞社記者引述王光英訪問就指出「我們來香港是做買賣的，同時也要為香港繁榮和穩定做點事。
1. 雖然新冠肺炎導致本港經濟陷入技術性衰退，但本港私樓樓價卻似獨善其身，背後論點不外乎跟香港供應不足有關。 被視為土地供應來源、但卻一直批評會導致官商勾結的 「土地共享先導計劃」 ，發展局昨日公布今日起接受申請，為期三年，獲批的土地上限為150公頃。 發展局局長黃偉綸指出，先導計劃的目的是把已整合業權，並在指定生態敏感地帶以外及非座落於政府發展研究範圍的私人土地的發展潛力釋放。 在先導計劃下，政府會促進基建提升以增加申請所涉及的私人用地的發展密度，條件是先導計劃申請人須將其擁有的部分土地以平整土地形式交予政府，而該等土地可帶來最少七成的新增總住用樓面面積作政府屬意的公營房屋或「首置」發展。 七成土地作公營房屋發展.
主頁. 驗樓及裝修設計. 入屋逐樣捉. 【詹Sir驗樓】深水埗新盤「傲凱」呎價兩萬 得分僅46分！ 4 年前. 入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望，驗樓得分只有46分，創《胡‧說樓市》紀錄新低外，連單位設計也不見得為用家著想。 深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望。 交樓手工馬虎. 雖然驗樓單位不是整幢大廈的最細戶型，但整體格局已能一眼望透，窄長客飯廳外接露台，即使驗樓單位處於低層，但由於基座墊得高，仍可穿過前方舊樓，望開揚深水埗都市景。 景色怡人，但交樓手工卻有點嚇人。
