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2020年9月1日 · 有關方法好處是，太太雖然作為業主，但因為沒有 按揭 在身，日後太太仍可以首置身份申請按揭，取得最多6成的按揭貸款。 但如果要申請高成數 按保 ，按證公司會質疑太太已有物業，新買物業未必是用作自住，除非夫婦二人有合理解釋，按證公司可以,不批出高成數按揭。 作為擔保人. 另一個方法，是陳生作為太太的 擔保人 ，由於在壓測時，可以計入陳生的收入，因此亦幫助到太太取得足夠的貸款成功置業，同時業主仍會是太太。 陳生作為擔保人要留意，在未甩保時申請按揭，銀行會視陳生有按揭在身，按揭成數會扣減一成，壓測比率亦會下調一成。 不過，如果陳太日後加薪，足夠通過 壓測 ，可以隨時包括罰息期內，向銀行申請剔除擔保人，之後擔保人便可以回復沒有按揭在身，在申請新按揭時不會受影響。
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