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2020年4月27日 · 理財技巧1：設定財務預算. 理財的第一步，就是要衡量自己有多少收入，然後設定一個可實行的財務預算計劃。 別少看這一步，因為它將決定你往後使用及管理資產的方法，它也是方便你追蹤資金動向及計劃享受人生的指標。 若是不懂如何設定理財預算，可試從坊間常用的「80/20原則」或「50/30/20原則」入手，為儲蓄及消費之間作出合理安排。 不過謹記在設定好這預算後，便要遵從它去管理資產，不許再隨意使用或調動金錢。 理財技巧2：每日審視開支. 每晚花5分鐘看看自己當日的開銷，評估一下自己的消費行為有否偏離預算的安排。 習慣審視自己每天的消費行為，可讓你在往後管理財富時有更清晰的了解。
2018年12月27日 · 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000.
- 甚麼是特許經營？
- 特許經營例子 加盟連鎖便利店
- 尋找創業資本及營運周轉開支 私人貸款可成助力
- 邦民日本財務私人貸款 支援加盟者
特許經營 (Franchise) 是指商戶 (特許經營商) 以合約方式，容許其他人 (加盟者) 以其商標、產品、技術及營運模式來經營業務。一般而言，加盟者向特許經營商支付特許經營費或盈利分成，特許經營商讓加盟者在指定時期內以其名號經營業務，並提供營運協助。一般特許經營權有效期為3至5年，到期時加盟者可提出續約。
香港有不少知名牌子設有特許經營計劃，以7-Eleven便利店 (7-11) 特許經營為例子，加盟者可以在現時營運中的7-11分店中選擇並經營。7-Eleven負責提供店舖、裝修、機器設施、市場推廣、物流管理、顧問服務等。加盟者則須負責管理並預備足夠人手營運。根據7-11便利店官方網站所列，加盟者需要預備HK$480,000至HK$780,000資金作為特許經營費及存貨按金。
特許經營費一般由數萬元至十多萬元不等，加上裝修、入貨等開店籌備開支，可達數十萬。如有意創業但資金不足，或想保留一定流動資金以應付突發需要，可以考慮申請私人貸款。 此外，在特許經營期間，如因人為因素或事故導致器材損壞，特許經營商可能只會提供維修服務，維修或更換器材的費用則要由加盟者自行負責。加盟者在繳交特許經營費後，流動資金可能已所餘無幾，這時市面上一些自僱人士免文件貸款或循環貸款便可成為加盟者的助力，盡快解決器材問題，重新營業。
如加盟者急需資金周轉，邦民日本財務可提供協助，相比起其他資金來源如銀行的私人貸款及中小企貸款，申請邦民日本財務私人貸款、自僱人士免文件貸款或循環貸款更快更簡單。 無需證明文件：銀行私人貸款及中小企貸款一般需要申請者遞交財務報表、入息證明等文件。邦民日本財務的私人貸款免卻繳交證明文件的要求，申請10萬以下貸款只需身份證及手提電話即可。 網上申請特快批核：銀行私人貸款一般需要3個工作天起處理申請，中小企貸款需時可能更長，經網上申請邦民日本財務私人貸款，即時網上知道初步批核結果，更即時批核即刻以轉數快過數，星期日亦會審批，快速解決資金需要。 利息以日息計算：銀行私人貸款及中小企貸款一般會月息計算利息，邦民日本財務私人貸款以日息計算，可為借款人減少利息支出，亦不會收取手續費及罰息，有效控制營運成本。...
2022年3月22日 · Cherie Man 2022年3月22日. 申請破產 數字未來會否增加？ 第五波疫情下服務業難以維生，雖然破產管理署數據顯示今年2月提交破產呈請書的比例較1月減少70宗，達495宗，但有商人指政府若再不放寬餐飲業的限制，便要推出「破產保障計劃」。 若自己申請破產，到底有何影響？ 申請破產的程序是甚麼？ 未還清的債務會如何處理？ MoneySmart一文列出所有程序及常見問題。 自己申請破產 程序. 第一步：申請人須於破產管理署網站下載及填妥《破產（表格）規則》的表格3 「債務人破產呈請書」及《破產（表格）規則》的表格28C 「資產負債狀況說明書（債務人呈請）」，然後帶同文件往破產管理署接待署，繳付HK$8,000，以供支付將會招致的各項費用及開支。
2020年10月28日 · P按是以最優惠利率為基準，計算出利率。 H按的利率多以一個月銀行同業拆息，再加上某個百分比計算出來。 另外，因為H按會以最優惠利率計算出「封頂位」息率，因此在HIBOR水平較高時，P按及H按的 按揭利息 其實大致相同。 H按封頂位 多為2.5% 據小編查詢，主要銀行包括滙豐銀行（HSBC）、渣打銀行（Standard Chartered）、中銀香港，已將H按的封頂息率調整為「P-2.5%」（細P、P為5%）或「P-2.75%」（大P、P為5.25%），實際即同為2.5%。 目前香港HIBOR一個月HIBOR約0.44%，一般銀行提供「H+1.5％」與封頂位仍有一點距離。 維持最優惠利率 不代表供息不變.
2019年9月16日 · 在甚麼情況下才需報警落口供？ 如事後想提出索償，哪類保險可幫大家？ Bowtie即為大家講解。 交通意外 後 何種情況可和解？ 如果車禍只是兩車輕微碰撞，不涉傷亡，亦無政府或第三者財物損毀，雙方即可和解，不需報警。 條件必須雙方同意，例如甲方願意支付乙方和解金作為乙方車輛的維修費，而乙方亦承諾不再追究。 和解書 應包括甚麼？ 期間，雙方需簽署和解協議書，以保障各自權益。 協議書上應清楚列明雙方姓名、身份證號碼、車牌號碼、事發時間、地點及經過，並須由雙方簽名作實及拍照存檔。 不知 撞車 賠償額 點好？ 想和解，但車身有重大毀損，司機亦未能即時評估維修費，應如何處理？ 如此情況下，則應先報警，待警方記錄事件，以便日後進行上述和解程序，或以其他形式追究。
2018年11月8日 · MoneySmart即為大家詳細介紹。 中國銀行 最優惠利率5.125厘. 於加息前，中國銀行的 最優惠利率 為5厘，加息後則跟隨滙豐銀行，將最優惠利率上調至0.125厘，成為目前香港5間使用5.125厘為最優惠利率的銀行之一。 中國銀行 P按：P-2.75％. 加息後，各大銀行的 P按 水平轉趨穩定，而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同，故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。 目前其P按為：P-2.75％，以最優惠利率計，實為2.375厘。 H按：H+1.25厘 鎖息上限：2.475厘. 至於中國銀行的 H按 水平，則較滙豐銀行稍低，為H+1.25厘，以目前HIBOR水平計，實際為2.75厘。 鎖息上限（Cap rate）則為P-2.65％，息率為2.475厘。 中國銀行 現金回贈1.9%
