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2022年4月11日 · 設計家 也提供三個大重點，驗屋當天，可自備簡易量尺，根據建商提供的「當層建物平面圖」為基準，比對現場的格局和坪數。 1、牆面：檢查天地壁的平整度，有無污漬或龜裂，特別是牆面、門、窗、插座等物品的接縫處。 2、磁磚：自備空心鼓棒或硬幣，敲打磁磚的四角和中心，檢查敲打後是否有空心聲。 若出現空心聲，磁磚或牆面恐有空鼓或膨脹情況。 3、電器及排水：檢查電器設備是否能正常運作、確定插座與開關數量和其位置是否有問題。 此外，最重要的排水設備，也不能馬虎，應仔細檢查房間和廚房、浴室的排漏水狀況。 延伸閱讀. 經營副業不夠看！ 鄭家純「水平尺驗屋」後求售 預估獲利金額曝. 賽車教父廖老大直播「600坪豪宅」 裝潢破億、名牌包滿櫃. 「機械車道」樓上能不能買？ 除了吵 還有「這理由」要三思.
網曝五點好處「時間省太多」. 2022/04/10. 驗屋 驗屋公司 新成屋 買房 交屋 鄭家純 省錢. image source:信義房屋. 文／陳羿郿. 好不容易存到錢，有能力買新成屋，應是件開心的事，但如果在新成屋點交前，沒有確實「驗屋」，點交後若產生重大瑕疵，買家很可能要再 ...
2023年4月23日 · 最大好處之一，實品屋中看到的狀況，就是你最後買到的狀況，不會有落差，而且你還可以連同含裝潢、傢俱的總價一起貸款（價格算在一起），一卡皮箱即刻入住，大幅節省交屋後裝潢的時間。 只是要注意實品屋，雖然都已經裝潢好了，但可能在選材上或是做工上沒有很精緻，或是也透過裝潢遮掩了一些房屋的瑕疵，這點在購買時，建議還是找驗屋公司來確認清楚再簽約。 樣品屋設計會騙人？ 樣品屋梁柱不見了！ 樣品屋因為是額外搭建，所以本身不太會有大根的梁、柱結構，但實體成屋是一定會有，而且梁、柱的位置可能攸關你家風水，或是吃掉室內面積，所以最好的辦法，就是請案場人員依據平面圖，清楚說明成屋時哪裡會有梁、柱。 你也要記得保存這些證據，以供交屋時查驗，確保沒有突然冒出來的柱子，壓縮使用空間。
2023年2月26日 · 高層建築定義. 買房時，住宅產品樓高百百種，因此到底怎樣的住宅才算「高」？ 我們需要參照建築法規中的規範。 依照建築技術規則的定義：「高層建築物，係指高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物。 」 因此，在購屋時只要樓高在 16 層（含以上），讀者們就要注意以下事項了。 高樓層注意事項！ 高層建築非常特殊，甚至受到法規專章的檢視。 原因不外乎高層建物在安全性的考量上有極為特殊的要求。 雖然以上問題會在設計規劃端被解決，例如需經過結構審查、消防審查等。 但上述議題而衍生的種種限制，可能會推翻你對 高層住宅 的想像。 因此購屋族在以下幾個面向上需要審慎考慮： 防火與逃生. 耐震構造. 建築設備. 高層建築消防安全注意事項. 開放式廚房要規劃防火區.
自成立以來，冠德建設秉持傳遞幸福生活價值的理念，以不斷創新的思維和多角化經營，深耕軌道經濟，發展結合住宅、商業、商辦的複合式聚落，透過建築設計和生活提案構築綠色家園及美好生活實現大眾對未來居住的想像。 從自身做起，冠德將ESG理念擴展到職場，並將永續注入建築產品中。 從住家、辦公大樓、商場到公共建設，冠德融入ESG視野，提供更美好的未來生活方式。 新建案「冠德心天匯」以可再利用的二手貨櫃搭建未來永續接待所，輔以可回收廣告帆布、公平貿易咖啡豆，採用愛護地球的永續銷售模式。 冠德建設新建案「冠德心天匯」力行永續理念，打造「未來永續接待所」。 image source: 冠德建設提供.
先前房屋搜尋平台樂屋網統計，從2014年完工至今，共1萬6千多筆社區名，在扣除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱後，發現「幸福」位居建案菜市場名冠軍。 其次則是，「公園」、「莊園」、「花園」等字詞，也有破百個社區使用。 樂屋網調研中心經理洪安怡指出，社區命名會考量該房屋的規劃，鎖定目標族群特性，如以小資、首購為主的社區，容易帶有成家相關字詞。 但若是百坪以上的豪宅，命名就會務求氣派豪華，或用冷僻字展現獨特；洪安怡提醒，買房最重要還是總體條件是否符合需求，社區名只能算是一個加分項。 延伸閱讀. 六都首季房市交易熱絡 三大因素助攻見效. 「他們」是首購族的最愛 新青安讓買房變輕鬆. 七縣市青年購屋壓力揭曉 這縣市最多有房. 【用數據陪你成家】
2022年9月19日 · 昨（18）日下午14時44分，台灣發生芮氏規模6.8強震，不少人發現住家牆壁，在地震後出現裂縫，害怕此裂縫是警訊，開始拍照上網詢問網友，不過多數狀況為虛驚一場，鄉民紛紛解答，這屬正常現象。
