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2019年3月13日 · 52折新居屋成為不少港人的上車夢,2019年6個新居屋不乏受歡迎地區,如何文田冠德苑、將軍澳雍明苑和沙田旭禾苑等,建議平均呎價則由$6,961至$8,551。. 至於新居屋質素又如何呢?. 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)分析,近年居屋交樓質素較 ...
2016年8月12日 · 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查無懼風繼續吹。 第1招:卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓,被窗戶漏水問題困擾20年,因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整,其次看看窗戶能否緊閉,驗測時可以利用一張卡片,看看能否攝得入窗縫,攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」:開啓屋內所有冷氣和抽氣扇,然後放一張很薄的紙巾在窗縫位,若窗縫漏風,薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用,將手放在窗縫位,已知是否漏風, 這是窗閂唔實,(打風時)漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說,很多時漏水不單是窗戶的問題,而是外牆問題。
2017年1月19日 · 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查。. 更多置業裝修報道 【按此即睇】. 第1招:開盡水壓驗水喉. 詹Sir直言,近年對於水喉方面的監管嚴格,自鉛水事件後,很多資深水喉匠退休 ...
2020年6月8日 · 記者隨工程監督師詹濟南﹙詹sir﹚驗收其中一個單位,指僅錄「崩花爛裂」小問題,獲評高分96。 詹sir稱屋苑承建商是金門建築,行內屬名牌,有一定水準,滿意交樓表現。
2023年1月29日 · HOY資訊台78台《全世界睇住》節目早前一集,便找來資深驗樓師詹濟南(詹Sir)為伯明翰西面一間低於市價放售的二手別墅進行驗樓。 該別墅外觀看似正常,面積約900呎,且低於30年樓齡,惟售價卻平得驚人,僅售200萬港元,似乎非常抵買。
2021年3月17日 · 驗樓專家拆解原因 香港專業驗樓學會會長詹濟南(詹Sir)接受TOPick訪問時表示,相中的圓柱狀物體俗稱「夾渣」,是大廈建造時留在石屎內的雜物。 如裝修時沒留意有「夾渣」,鑿石屎時打中,就會打穿天花。
2022年11月2日 · 人稱「詹Sir」的香港專業驗樓學會會長、資深驗樓師詹濟南,則建議可以「井」字形張貼。他認為,此方法膠紙的分佈範圍較均勻,承受力及萬一爆窗後黏貼玻璃碎的能力都會較佳。不過詹Sir強調,貼膠紙防爆窗的作用有限,拉窗簾反而更安全。