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2022年6月27日 · 我完全唔欣賞佢嘅生活。 他有位客人一口氣買了觀塘凱匯3個單位樓花,去年收樓時3個單位合共升值1000萬元;亦有很多客人靠收租賺錢,試過驗樓期間,收到業主通知單位已成功放租,「驗驗吓樓,佢話詹生得㗎啦,收工啦,租咗囉,無漏水就得。 詹sir慨嘆,樓價升值足以令部份人生活無憂,甚至放棄專業工作。 住屋階級化 住劏房遭歧視....
2018年10月22日 · 2018年10月22日. 遠東發展(035)旗下黃大仙鑽嶺,實用不足200方呎的劏房戶業主收樓時覺得順眼、無問題,感覺85分,但資深驗樓師詹濟南「詹sir」發現交樓工種錯漏百出,狠批油漆差、廚廁都有漏水、地板鬆又凹,詹sir貼滿執漏黃紙,只給予56分,與業主預期大相逕庭,詹sir更直言:「唔收貨! 漏水兼地板鬆....
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2016年11月9日 · 詹Sir指,新樓上有甚麼「崩花爛裂」都可以點出,連污糟了位置都可以向發展商提出,但舊樓最重要是結構和內容的問題,如有沒有改建等。 7. 有沒有快速驗樓法? 有時買二手樓,業主需要買家短時間內下決定,驗樓時間倉卒。 資深如詹Sir都耍手擰頭搞唔掂,「一個兩房單位,我和同事兩個人都要驗45分鐘,若要在好短時間驗樓,不如你預筆錢做維修算啦。...
2019年2月17日 · 首批呎價折實要2.8萬元,三房單位最平都要接近2,000萬起步。豪宅的身價,究竟能否交出豪宅的質素?今次的驗樓單位屬新世界發展,位於北角繼園街的「柏蔚山」,詹Sir更藉機教路,驗窗嘅蹺妙,究竟點樣先要更換呢?
2018年10月21日 · 遠展(035)黃大仙鑽嶺實用不足200方呎、三尖八角的劏房一眼睇哂,業主睇落順眼無問題,資深驗樓師詹濟南「詹sir」出手,發現錯漏百出,狠批油漆差,廚廁都有漏水,地板鬆又凹貼滿執漏黃紙超過10處,總分56分,與業主預期85分大相逕庭,詹sir總結
2021年8月29日 · 以一個 400 呎的單位為例,費用大概需要 $1600 左右;若是超過 3000 呎的豪宅,驗樓費用至少要一萬元以上。 因此,業主在找驗樓師檢查之前,需計算好驗樓費用,以免超出預算。 假如業主在驗樓過程中找到問題,便必須向發展商反映。 但口講無憑,業主需要提交具法律效力的證明。...
2019年2月20日 · 確定. Yahoo財經. 2019年2月19日. 折實呎價也要2.8萬元,北角「 柏蔚山 」交樓亦算交到功課。 今次驗樓的三房單位,實用804呎,取得91分的佳績,雖然比不上同系的「傲瀧」,但遠好於近期交樓,同屬新世界的「柏傲灣」,交樓手工也接近無可挑剔,不過與驗樓得分無關的單位設計,則略嫌不夠貼心,而且景觀亦有限期。...