搜尋結果
2019年3月13日 · 新居屋成為港人上車夢,驗樓師詹Sir指居屋近年質素改善,評分可達70至80分。 52折新居屋成為不少港人的上車夢,2019年6個新居屋不乏受歡迎地區,如何文田冠德苑、將軍澳雍明苑和沙田旭禾苑等,建議平均呎價則由$6,961至$8,551。
2016年8月12日 · 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查無懼風繼續吹。 第1招:卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓,被窗戶漏水問題困擾20年,因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整,其次看看窗戶能否緊閉,驗測時可以利用一張卡片,看看能否攝得入窗縫,攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」:開啓屋內所有冷氣和抽氣扇,然後放一張很薄的紙巾在窗縫位,若窗縫漏風,薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用,將手放在窗縫位,已知是否漏風, 這是窗閂唔實,(打風時)漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說,很多時漏水不單是窗戶的問題,而是外牆問題。
2017年1月19日 · 詹Sir教路驗樓5招 鋅盤隙攝紙測滲水. 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查。. 更多置業裝修報道 【按此即睇】. 第1招:開盡水壓驗水喉. 詹Sir直言,近年對於水喉方面的監管 ...
2020年6月8日 · TOPick記者日前隨詹sir,驗收煥然懿居1座中層E室,一個實用面積303平方呎的1房單位。 詹sir如常以驗樓棒敲打瓷磚牆身,又實測露台及廁所去水情況等,不過鮮見詹sir取出小黃紙「四圍貼」。
2023年1月29日 · HOY資訊台78台《全世界睇住》節目早前一集,便找來資深驗樓師詹濟南(詹Sir)為伯明翰西面一間低於市價放售的二手別墅進行驗樓。 該別墅外觀看似正常,面積約900呎,且低於30年樓齡,惟售價卻平得驚人,僅售200萬港元,似乎非常抵買。
2021年3月17日 · 點擊圖片放大. +5. 驗樓專家拆解原因. 香港專業驗樓學會會長詹濟南(詹Sir)接受TOPick訪問時表示,相中的圓柱狀物體俗稱「夾渣」,是大廈建造時留在石屎內的雜物。 如裝修時沒留意有「夾渣」,鑿石屎時打中,就會打穿天花。 但他表示,相中的破洞不算大,不會影響樓宇結構,亦幸好破洞位置並非在廁所,漏水機會較低。 他續指,事主可向樓上業主追究,「好簡單,補窿批盪及油漆就掂」,一般耗時一至兩日,費用約數千元。 如你有保健美顏減肥心得、抗病經歷想分享,或對都市病症存疑,立即向TOPick【 投稿 】,被刊登後更有機會獲得精選禮品! TOPick登陸MeWe啦: https://mewe.com/p/topick.
2018年11月15日 · 置業人生最重投資,收樓一定要驗清楚,否則入伙後才發現單位有問題,發展商未必受理。消委會提醒準備置業及收樓人士,驗樓環節十分重要,又列出19項驗樓必驗地方,讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正。 消委會表示