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2024年4月15日 · 驗樓攻略2024｜二手樓驗樓清單、驗樓師收費、常見瑕疵一覽. 經一編輯部. 樓市熱話. Apr 15 2024. 懶人包 驗樓. 驗樓清單一覽！ 無論是買新樓、二手樓還是租樓，在成交之前驗樓是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師」，業主還可以自己驗樓，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。 驗樓的重要性. 避免買入有問題的物業. 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。
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香港驗樓師收費一般按物業實用面積計算，以每呎計算，平均每呎約港幣$3至$5。驗樓師收費會按新樓和二手樓會略有不同，而二手樓驗樓價錢會因應樓齡而有所調整。以一個800呎一手單位為例，驗樓收費約為$2,400-$3,200。
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主頁. 詹Sir驗樓團隊 – 胡‧說95折優惠! 詹Sir團隊驗樓師主理. 豐富新盤、二手樓、裝修後驗樓經驗. 按照統一驗收標準檢驗. 驗樓後發出驗樓報告，方便跟進. 指定登記連結： 谷友獨家享95折優惠* *請按「了解詳情」參考相關服務與收費，並設有最低消費，而全單95折優惠亦會按最低消費計取。 立刻預約驗樓! 無論是新盤交樓、二手樓收樓，抑或裝修後收樓，詹Sir (詹濟南)驗樓團隊都能提供驗收服務，確保交樓情況符合行業認可標準。 胡‧說谷友現成功透過 指定連結 預約驗樓，即可享95折優惠! 詹Sir團隊驗樓收費. 新盤驗收、裝修後驗收. *以實用面積計算每呎收費. 二手樓驗收. 實際收費須視乎樓齡而定，登記預約報價後詹Sir驗樓團隊將再聯絡跟進服務與收費。 胡‧說谷友獨家95折優惠.
2018年3月29日 · 詹濟南，人稱詹sir，18年前全港第一個驗樓「搵食」的人，人稱驗樓師。18年後的今天，詹濟南依然四處「頻撲」驗樓，記者約他訪問，只能約在下午5時後，待他驗完樓收工之時。他指公司除了他，還有六位驗樓師，「單拖」出更外，有時客人太多，惟有兵分兩
在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
