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2) 最低消費. $3,500/ 每單位. 3) 裝 修 工 程 監 督. 歡 迎 致 電 8202 8217 查 詢. 所有報告均有認可人核實. 登記驗樓非常簡單, 歡迎致電 8202 8217 ( cowservices@yahoo.com.hk ) 友好連結<<<. 香港專業驗樓學會: http://www.hkpbia.com/.
2017年3月24日 · 詹Sir透露，現時驗樓最便宜收費為2,500元的開放式單位，而驗新樓，以實用面積每平方呎5.7元起，他試過最高紀錄是1個月檢驗逾200個細單位，現時平均一個月維持檢驗約80個單位，若果以驗80個500呎的新單位計，保守估計月入逾22萬元。
2022年6月27日 · 我完全唔欣賞佢嘅生活。 他有位客人一口氣買了觀塘凱匯3個單位樓花，去年收樓時3個單位合共升值1000萬元；亦有很多客人靠收租賺錢，試過驗樓期間，收到業主通知單位已成功放租，「驗驗吓樓，佢話詹生得㗎啦，收工啦，租咗囉，無漏水就得。 詹sir慨嘆，樓價升值足以令部份人生活無憂，甚至放棄專業工作。 住屋階級化 住劏房遭歧視....
詹Sir驗樓團隊提供的驗樓服務，將涵蓋新盤驗收、單位裝修後驗收，以及二手樓收樓後檢驗服務，檢驗完成後，驗樓團隊將發出執修報告，方便業主或發展商跟進執修。 詹Sir驗樓團隊將透過目測、耳聽、手觸、嗅覺、腳踏，以及使用各項驗樓工具，例如平水尺、驗樓棒、拉尺、鏡等檢測單位的不同範疇，並參照國內外認可的檢驗標準而發出執修報告。 需要注意的是，詹Sir驗樓團隊並非公證行，驗樓時不會提供專業檢測儀器，如濕度探測器、紅外線檢測器等，實際服務請自行與詹Sir驗樓團隊協商。 驗樓檢測範圍.
1. 新樓驗得多，發展商力追高分數，交樓執修特別落力。 但換著買二手樓，業主一定沒有如此待遇。 有觀眾購入樓齡達四十年的「薄扶林花園」後，花一季全屋大執，交樓前仍然不放心，所以邀請驗樓師詹濟南來檢驗，卻發現不少問題，詹Sir更趁機傳授驗窗心法！ 實用466呎單位，入屋仍有裝修好的新簇簇味道。 一屋巨型客飯廳，流露出二手樓高實用的好處，前方大半截玻璃窗，是業主裝修時特意叫師傳更換的。 玻璃窗覆蓋面由天花，差不多落到滕蓋範圍，大增透光度，但也正是高危位之一。 詹濟南表示，窗口高度需符合法例要求，而法例規定由地下1.1米需有固定圍欄，但這個位並沒有，日後強制驗窗時未必會過關，建議若業主裝修時換窗，要問師傅取回裝窗紙。 然而小業主更擔心，反而是每逢雨季窗邊會否出現滲漏，原來這跟外框鋪砌的物料有關。
在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
詹濟南 - 香港專業驗樓學會. 4,991 likes · 2 talking about this. 查詢熱線: 8202 8217
