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2023年7月6日 · 強制驗樓延誤8年 議員:法團委員稱難召業主會. 寶安大廈業主立案法團主席陳先生早前因周日塌石屎事故被捕,他昨被追問為何事隔逾8年仍未完成驗樓及維修,稱「唔係9年嘅問題,我哋申請市建局去做嘢,你知程序繁複,好多文件㗎嘛」,加上疫情 ...
2023年7月6日 · 屋宇署現時規定,接獲強制驗樓通知的樓宇業主或法團,應在3個月內委任註冊檢驗人員檢驗、6個月內完成檢驗、12個月內完成所需修葺,若未遵從,署方會在指定期限屆滿後一個月內發警告信,如無合理辯解可檢控。 不遵從個案 28%沒發警告. 審計署2020年10月針對屋宇署強制驗樓計劃管理工作發表報告,認為屋宇署未適時向沒遵從強制驗樓通知者採取行動,由2013年1月至2020年4月,有24,639份通知不獲遵從,當中6941份 (約28%)署方沒發警告信,包括4613宗 (約66%)已拖逾一年,其中621宗更已拖逾5年至6.5年。 檢控數字亦低,僅2049份 (約8.3%)有轉介檢控,單計2019年的1071份,當中約六成半逾期2至6年才檢控。
2023年8月13日 · 【明報專訊】近月接連有舊樓塌石屎,部分更傷及途人,發展局早前稱約2700幢樓宇的強制驗樓令已到期但尚未遵辦,當中900幢連註冊檢驗人員仍未委聘。 發展局長甯漢豪昨在商台節目《政經星期六》稱,屋宇署已從該900幢樓宇中按風險挑選30幢,陸續安排以無人機勘測外牆,若發現有批盪或石屎剝落,會先由署方緊急維修,目標9月上旬完成。 她承認過往政府在執法方面過於寬仁,相隔半年甚至數年才檢控,今後會更快更多,重申如業主到今年底仍未落實驗樓,當局會考慮檢控。 過期者年底未落實或檢控.
2022年9月26日 · 【明報專訊】房委會「租者置其屋計劃」推出24年來,首條根據「強制驗樓計劃」完成驗樓的租置屋邨、將軍澳翠林邨,爆出1.7億元維修工程爭議,小業主質疑法團未有採用旨在減低圍標風險的「招標妥」,多次與法團對質不果,其間更發生業主會腰斬等事件,甚至需報警處理。 本報翻查法團會議紀錄,發現作為大業主的房委會,在法團商討是否採用「招標妥」時未有表態,最終更在議決招標程序上投下棄權票。 業主和法團批評房委會「置身事外」,未有帶頭處理爭議。 「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」認為,招標妥由政府倡導並由市建局推行,房委會棄權等於「自己認為啱嘅嘢都放棄」。 【系列一】 明報記者 鄭凱文、陳亦瀅. 將軍澳翠林邨爆1.7億工程爭議. 招標妥是市建局提供的收費服務,助減低工程圍標風險 (詳見A2)。
2023年12月30日 · 【明報專訊】本港今年發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件,屋宇署今年7月稱會對逾期而尚未遵辦強制驗樓通知(下稱「通知」)的約2700幢樓宇採取行動。
2023年12月30日 · 【明報專訊】本港今年發生多宗大廈外牆石屎或批盪剝落事件,屋宇署今年7月稱會對逾期而尚未遵辦強制驗樓通知 (下稱「通知」)的約2700幢樓宇採取行動。 署方昨日交代進展,稱約2200幢 (約81.5%)樓宇過去數月有進展,惟約470幢 (約17.4%)逾期欠進度但無合理解釋,已向其中約110幢樓宇的業主或法團啓動檢控程序,並視乎另外360幢的進展考慮是否檢控。 民建聯立法會議員梁熙稱,已被檢控樓宇以單幢唐樓居多,冀當局行動能警惕所有收到「通知」的業主盡快遵辦。 2700廈八成「有進展」 已遵辦佔7%
2022年9月27日 · [2022.09.27] 發表 推文. 【明報專訊】政府2012年實施「強制驗樓計劃」,樓齡達30年或以上私人樓宇被納入後,業主須在指定期限內驗樓及修葺。 據屋宇署資料,截至今年7月底,能在指定期限遵從指令的樓宇只有40幢,但多達590幢曾提出延期申請。 翻查屋宇署網站,現時強制驗樓計劃的指定期限,會因樓宇有無業主立案法團而有差別,有居民團體認為,無論大廈有多少戶,屋宇署給予的期限均相同,並不合理。 有測量師則認為,現時約一年的期限有助推動屋苑啟動維修工作,署方可再按實際情况給予延期,做法具彈性,但亦建議政府設維修工程管理局,協助不同屋苑監督維修工程。