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2022年11月2日 · 某賣家的房子屋齡已經快50年了,賣家很誠實告知房仲,請房仲轉告買家,房子除了屋齡老舊,也曾經漏水過,過去有漏,自然會修復,但修沒多久可能又漏水了,可能是因為有賣房的念頭,因此施工的方式比較是治標不治本。 於是賣方決定,比照實價登錄,房價減少200萬元,交換條件就是買賣契約裡須註明:爾後房子若發生任何問題,尤其是漏水,就不再負擔瑕疵擔保的責任了。 案例二:賠售. 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件,屋主從預售購買至今完全沒居住過,僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況,當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。 如今,屋主同意用3000萬元賣掉,賠售100萬元,附帶條件是:由於房子10年來完全沒使用過,而且處於斷水、斷電的情況,當然不曉得屋況是否有瑕疵,必須「現況交屋」。
2022年8月11日 · 可以點交的法拍屋,會在你得標後,由法院負責將房屋的使用權交給得標者,假如遇到原屋主不搬離或是其他理由拒絕,就可以用公權力處理。 不點交的法拍屋則是由得標者「自行」與前屋主協調,會比較建議投標新手避開「不點交的法拍屋」,因為在交屋程序 ...
2022年10月5日 · 20:54. 東森新聞. 00:00. 分享. 持續追蹤這起詐騙案,背後組織分工很細膩,不只有人負責拿假照片交友,還有人負責架設假的電商平台網站;另外還有人假扮客服,讓被害人信以為真,而且假網站完全仿造各大平台模板,讓被害人難以分辨。 警方表示,這樣的手法,等於升級版的交友詐騙,結合電商投資詐騙,不得不當心。 詐騙集團把腦筋動到交友軟體,因為上面的年輕人警戒心比較低,每天噓寒問暖,就可以獲得被害人信任,被害人也會因此上鉤。 賀! 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心. 原以為是網路交友,卻反而被詐騙,民眾百萬元討不回,只是這詐騙方式,不只像過去網路交友形式,還結合電商投資詐騙。 集團成員背後操控經營,等到彼此距離更進一步,就是詐騙集團下手的第一步。
2023年1月18日 · 00:00. 分享. 在過往曾有民眾將房屋出租,為了節稅將戶籍設在出租的房屋處,結果房屋慘遭盜賣的案例! 而此類事件究竟是怎麼發生的? 想將房子出租的民眾又該如何避免慘遭毒手? 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷! 出租自家房屋 如何保護財產. 一名網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文詢問,「如果有舊房子已經沒貸款,可能會出租,但又怕出租後被房客盜賣房子,有哪些方式可以保護自己的家產呢? 網友議論 戶口保護好免被盜賣. 貼文曝光後不少人皆不以為然,認為租客沒有權狀,根本就沒有盜賣的可能,奉勸原PO無須擔心,「沒權狀怎麼盜賣? 」、「盜賣有這麼容易? 那滿街的房東是怎麼租的?
2018年4月25日 · 不少房東都想要「用強」,闖入房客的屋子,換鎖、搬東西來逼人離開。 實務上有些法院會認為這樣是錯誤的方式,因為既然法律有給房東起訴、強制執行的紛爭解決機制,房東就不應該動用「私刑」來解決,反而是這些用強的房東可能構成侵入住居罪。
2024年4月4日 · 台北市中山區有棟40年老屋921地震之後成為列管黃單的建物,也就是屋主須盡速修繕補強或辦理重建,維護居住安全,但其中之一的屋主投訴,不是不修而是因為是海砂屋無法修,那只能重建,不過其他住戶不同意、拖到現在25年過去,直到昨天(4/3)花蓮大地震,讓這名屋主又開始擔心,如果市府不介入是不是會成為下一個「天王星大樓」。 不只是這次地震影響,吳先生說從被貼黃單後,屋況越來越差,牆柱斑駁掉落鋼筋外露,還有後陽台,「921地震列管黃單建物」屋主吳先生:「你看這邊也已經移到後面去了,這邊有個洞,有個食指(大小)的洞,本來是黏在一起的,現在整個已經都退到後面去,(牆壁)全部都裂縫,這全部都是裂縫。 賀! 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心.
2022年8月5日 · 00:00. 分享. 詐騙包裹猖獗,經常有人不慎上當。 近日有網友分享,只要發現寄件資料上有「這三字」,多半就是詐騙包裹,千萬別誤領。 有網友分享近期自己似乎遇到包裹詐騙。 (示意圖/取自 Pexels ) ★房價高高掛,你的功課做足了嗎? 追蹤【EBC地產王】,免走冤枉路. 領貨多出不明包裹 打客服無人接聽?