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造成滲漏的原因很多，包括外牆有裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水接合膠有破損、天台防水層損壞、外置水管及排水管有破損等。 處理方法? 解決屋頂滲水問題的最穩當做法，就是更換全部老化或破損的防水層。 香港一般常用的防水物料可按其施工方法分為兩種：塗料﹝流質﹞式及鋪氈﹝膜狀﹞式。 而解決外牆滲水的方法，可先清除漏水的地方，如穴孔、蜂巢狀混凝土、塵埃雜質和裂縫等，再用合適的防水物料修補。 法例規管? 《公眾衛生及市政條例》（ 香港法例第 132 章） - 食物環境衛生署. 食環署可根據條例發出通告，以消除因私人樓宇漏水所造成的滋擾。 支援? 資助及支援. 服務提供者. 常見問題. 更多.
渠管破損影響環境衛生和傳播病菌，長遠會造成樓宇滲漏，並會導致混凝土內的鋼筋生銹，影響樓宇結構。 食水喉管破損 破損的食水喉管會導致供水系統出現故障或系統暫停使用，會為居民帶來不便及衛生問題。
富安大廈在1958年入伙至今已有58年樓齡，大廈外牆長期受污染的空氣及雨水侵蝕，使外牆爆裂滲漏、窗眉及外牆紙皮石剝落，引致混凝土結構損毀，加上大廈地下排水道遭商戶非法接駁，出現嚴重滲漏，影響大廈外觀及衛生安全。 另外，大廈收到由屋宇署及消防處發出的「消防安全指示」，勒令作出消防改善工程。 法團在2010年通過進行整體維修工程及並向市建局申請「樓宇更新大行動」的資助，希望為大廈進行一次全面維修一併完成屋宇署及消防處要求的改善工程。 法團在2010年5月收到市建局發出的「原則上批准通知書」後，便馬上作出統籌，並於2010年9月聘請顧問公司啓動維修工作。 每座大廈在籌组整體維修工程時，常會遇到各種問題，例如集資及法團出現意見分歧等問題。
Watch on. 成因? 造成渗漏的原因很多，包括外墙有裂缝、蜂巢状混凝土、窗户防水接合胶有破损、天台防水层损坏、外置水管及排水管有破损等。 处理方法? 解决屋顶渗水问题的最稳当做法，就是更换全部老化或破损的防水层。 香港一般常用的防水物料可按其施工方法分为两种：涂料[流质]式及铺毡[膜状]式。 而解决外墙渗水的方法，可先清除漏水的地方，如穴孔、蜂巢状混凝土、尘埃杂质和裂缝等，再用合适的防水物料修补。 法例规管? 《公众卫生及市政条例》（ 香港法例第 132 章） - 食物环境卫生署. 食环署可根据条例发出通告，以消除因私人楼宇漏水所造成的滋扰。 支援? 资助及支援. 服务提供者. 常见问题. 更多.
例如：機電工程署管轄各類電力及氣體裝置；消防處管轄各類消防裝置及設備。. 若樓宇的損毀或有關的滋擾危及公眾安全或健康，相關部門會按法例賦予的權力，就樓宇構件的欠妥情況向業主或法團發出 「法定命令」 ，要求跟進或修正。. 如業主或法團未能在 ...
百勝大廈在一九八七年入伙至今已有二十八年樓齡，大廈外牆長期受污染的空氣及雨水侵蝕，使外牆爆裂滲漏、窗眉及外牆紙皮石剝落，引致混凝土結構損毀情況，加上大廈排水系統老化出現滲漏，嚴重影響本廈外觀及衛生安全。 法團早在2011年3月收到屋宇署建築事務監督發出的勸籲函件，要求大廈儘快維修外牆紙皮石剝落、破裂及鬆脫等維修項目。 另外，在2012年7月亦收到屋宇署的「強制驗窗計劃預先知會函件」被選為「驗窗計劃」的目標樓宇。 大廈管理委員會就大廈整體維修工程曾召開多次會議商討工程安排及細則，亦邀請市區重建局及民政事務處出席有關會議，講解籌組維修各階段工作，聘請相關工程顧問及承辦商的招標程序及須留意事項提供意見。
最新修訂版本日期：二零二三年十月 參考編號：ABC-00001 ABC 大廈第x 次管理委員會[會議紀錄] 項目名稱：ABC 大廈 項目地址：九龍汝州西街 777 – 783 號地下B 室 合約編號：ABC-44100098 日期：xxxx 年xx 月xx 日 時間：2:30p-4:30pm 地點：九龍汝州西街 ...
