搜尋結果
2016年4月21日 · 據土地註冊處資料指，該貝沙灣5期雙號屋，上月以1.1億元沽出，比業主原本開價少約9,000萬元。 以實用面積3,610平方呎、建築面積5,548平方呎計，實用呎價3.05萬元。 據資料，該紀姓原業主的名字屬內地拼音，於2011年11月以1.664億元，向發展商一手購入單位，持貨4年後，帳面蝕5,640萬元離場，即比購入價大減33%。 倘連同雜費等開支，料實蝕逾6,400多萬元。 有關單位新買家為「揚韻有限公司」，估計單是買家印花稅已涉達1,650萬元，以現時樓價水平推算，足夠購入沙田第一城4個兩房單位。 曾叫價2億. 有區內代理形容，「價錢低得難以置信」，並指該洋房已放盤已逾4個月， 原先叫價為2億元，屬合理叫價，惟乏人問津。 是次成交料為近年該屋苑最大宗的蝕讓個案。
2022年2月21日 · 市場消息透露，上述為貝沙灣2期南岸1座高層A室，實用面積1,955平方呎，新近連同一個車位以約6,550萬元沽出，成交呎價約33,503元，較市價低約400萬至500萬元。 上述單位在一個月前開始推出放售，原叫價6,800萬元，是次略為減價250萬元易手。 據中銀及滙豐的網上銀行估價，上述單位的估值介乎7,185萬至7,514萬元，即成交價較銀行估價低635萬至964萬元，幅度9%至13%。 區內代理透露，單位原業主為外籍人士，於2005年「FULL PAY」以2,120萬元買入上述單位，一直自用至今，是次易手帳面大賺4,430萬元，升值約2.1倍，據知賣樓後將會離開香港。 從相片可見，單位三房套房設計，附有簡約裝修，廳堂空間充足，且連接露台，可享有鋼綫灣全海景景觀。
2021年9月15日 · 房屋署今日（15日）公布最新名單，當中有8個「凶宅」曾發生兇殺案，其中一個新上榜單位，在去年曾發生倫常慘案，一名母親疑用膠帶勒斃兒子，遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 另有「凶宅」單位疑曾在歷年計劃中被揀走，但今年又再度上榜，包括曾情殺案及「母子戀」的兇案單位。 而沙角邨綠鷺樓的一個中層「凶宅」單位，更連續五年上榜。 新一期「特快公屋編配計劃」的名單今日出爐。 （資料圖片） 延伸閱讀： 特快公屋編配｜逾6萬份申請超額29倍 約30人爭一單位. 今年有8個曾發生兇殺案的單位被納入特快公屋編配計劃的名單內，分別在大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、友愛邨愛暉樓、南山邨南樂樓、慈正邨正安樓、彩雲二邨瓊宮樓、瀝源邨榮瑞樓、沙角邨綠鷺樓。
2022年11月15日 · 原由佳兆業（1638）相關人士持有的薄扶林貝沙灣洋房銀主盤，在今年7月份以3.63億元售出予一名本地富豪，成交呎價接近9.2萬元，成交價及呎價均創貝.
2017年9月5日 · 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 墮樓的公務員夫婦，分別伏屍2個平台單位的花園。 （陳永武攝） 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 *2017年9月4日的查詢結果.
2020年3月4日 · 榜上有名的不乏私人豪宅，包括多個港鐵九龍站上蓋物業，如天璽、擎天半島，以及曾有居民確診的御金．國峯。 此外，港島亦有多個貴價屋苑上榜，如渣甸山名門、地利根德閣及貝沙灣等。 九龍站上蓋物業擎天半島榜上有名。 （資料圖片） 元朗區及油尖旺區佔最多. 根據衞生署公布名單，截至今日（3日），有人正接受隔離檢疫的大廈累計地址增至7,654個。 若以分區劃分，元朗區及油尖旺區涉及的地址最多，各有超過700個；最少檢疫大廈的地區為南區及離島區，分別約有100多個。 名單上有多個豪宅，除已榜上有名的君臨天下、畢架山一號外，亦有多個九龍站上蓋物業，如天璽一期、二期和擎天半島。 何文田亦有多個豪宅地址上榜，包括半山壹號、天鑄2座、6座及7座。 港島區亦有多個貴價私人屋苑，包括地利根德閣、渣甸山名門及貝沙灣等。
2021年3月31日 · 地產樓市. 單位直撃｜內地客2.4億沽貝沙灣靚裝洋房 持貨十年大賺1.2億. 撰文：蔡偉南. 出版： 2021-03-31 13:32 更新：2021-04-04 09:17. 16. 港島豪宅屋苑錄大額洋房成交，有內地業主以2.4億元沽出薄扶林貝沙灣一幢海景洋房，持貨約十年多，帳面升值逾一倍，大賺超過1.2億元。 洋房月租30萬 新買家回報僅1.5厘. 據土地註冊處資料，上述洋房為貝沙灣5期一幢雙號洋房，本月初以2.4億元易手。 資料顯示，新買家名字為國語拼音，在是次交易中支付1,020萬元作為稅款，相等於樓價4.25%，意味買家以首置名義入市。 上述洋房樓高三層，實用面積3,750平方呎，採四房四套間隔，是次成交呎價6.4萬元。
