財務公司追數手法 相關
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22/3/2021 · 若股價低於NAV，即股價有折讓，可以被認為抵買；若股價高於NAV，即是股價有溢價，反映股價不便宜。. 折讓／溢價＝（股價—NAV）／NAVx100%. 地產公司的資產主要是發展中物業或投資物業的固定資產，屬於可套現的資產，現值易受市場氣氛等因素改變。. 樓市暢旺時，地 ...
29/3/2021 · 科技股在近10年開始創造豐厚盈利，成為投資者追棒的板塊。 不過，20年前科網股爆破事件相信不少股民都仍然歷歷在目，當時不少人都看好科網股的前景，即使未有實質業務，都將大量資金投放到此板塊，令科網股最終在
16/3/2021 · 淨利息收益率＝（利息收入－利息支出）／生息資產平均餘額. 淨利息收益率為銀行對資金運用效率的一個指標，數字愈高，反映銀行獲利能力愈高。. 然而投資者經常將淨利息收益率與淨息差（Net Interest Spread）混淆，相對於淨息差只計算生息資產或負債的資金運用效率 ...
市況波動，股市低處未算低，最好的投資理財策略，便是增持手頭現金。然而，對於理財紀律較差的人，有現金在身便「身痕」。理財專家康思源建議要養成「18個良好理財習慣」，就是手頭現金增加，也能好好管理個人財富
近期由發展商指定財務公司提供的一按，由於整筆貸款都不牽涉銀行，理論上不會被納入金管局的負資產統計中。 過去買家借取發展商二按，需要一按銀行同意，「一+二」的按揭組合是否負資產，銀行亦可以計算，因此過去金管局搜集銀行資料公布的負資產統計，甚有代表性 ...
相對而言，財務公司審批較寬鬆，成為不少業主加按套現的選擇，但其按息偏高，借款人被樓債壓倒的風險亦較高。 理論上，最佳情況是每一個業主都不會借入超出自己負擔能力的債務，物業(尤其是唯一的自住物業)不會淪為銀主盤。
22/3/2021 · 在首個月，她從炒股中為公司賺得1萬多元，約3至4個月後，她已為公司賺得6位數字，3年後她離開公司轉做全職炒家，平均月入6位數字。她表示，入行半年，市好的時候，平均月入有6位數，市靜時，平均月入也有5位數。 輸得多時讓自己冷靜
財務自由最緊要有被動現金流，高息股的分派豐厚，難免令人「心郁郁」。. 不過，股票的股息率高低可以與業務的表現完全脫鈎，例如業務表現遜色的滙豐 （00005） 在過去幾年就未曾減少分派。. 換句話說，即使一間公司的業務持續衰退，管理層仍可維持分派，甚至增加分 ...
金管局統計，第二季負資產數字1307宗，較前季1432宗略為回落。如果市場普遍預測無錯，年內負資產數字料會回落至3位數水平，但現時官方統計的負資產數據未必完全反映問題。 根據官方、市場的統計，第二季樓價輕微回升，此個是負資產數字回落的主要
而 「銀行一按+發展商二按」 的貸款，特色大致上與單獨由發展商指定財務公司提供的一按相反：. （1）由於貸款組合中，較大部份由銀行提供，即使二按利率略高，整個貸款經合的平均利率會較單位借取發展商一按為低；. （2）由於涉及銀行，整個銀行一按+發展商二按， ...
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