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  1. 財務公司追數手法 相關
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  1. 22/3/2021 · 若股價低於NAV,即股價有折讓,可以被認為抵買;若股價高於NAV,即是股價有溢價,反映股價不便宜。. 折讓/溢價=(股價—NAV)/NAVx100%. 地產公司的資產主要是發展中物業或投資物業的固定資產,屬於可套現的資產,現值易受市場氣氛等因素改變。. 樓市暢旺時,地 ...

  2. 29/3/2021 · 科技股在近10年開始創造豐厚盈利,成為投資者棒的板塊。 不過,20年前科網股爆破事件相信不少股民都仍然歷歷在目,當時不少人都看好科網股的前景,即使未有實質業務,都將大量資金投放到此板塊,令科網股最終在

  3. 16/3/2021 · 淨利息收益率=(利息收入-利息支出)/生息資產平均餘額. 淨利息收益率為銀行對資金運用效率的一個指標,數字愈高,反映銀行獲利能力愈高。. 然而投資者經常將淨利息收益率與淨息差(Net Interest Spread)混淆,相對於淨息差只計算生息資產或負債的資金運用效率 ...

  4. 18個良好習慣幫你財富增值 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D181026

    wealth.hket.com/article/2192547/18個良好習慣幫你...

    市況波動,股市低處未算低,最好的投資理財策略,便是增持手頭現金。然而,對於理財紀律較差的人,有現金在身便「身痕」。理財專家康思源建議要養成「18個良好理財習慣」,就是手頭現金增加,也能好好管理個人財富

  5. 負資產的統計問題 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D151223

    wealth.hket.com/article/1085276/負資產的統計問題

    近期由發展商指定財務公司提供的一按,由於整筆貸款都不牽涉銀行,理論上不會被納入金管局的負資產統計中。 過去買家借取發展商二按,需要一按銀行同意,「一+二」的按揭組合是否負資產,銀行亦可以計算,因此過去金管局搜集銀行資料公布的負資產統計,甚有代表性 ...

  6. 誰說銀主盤增加是泡沫訊號? - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D170816

    wealth.hket.com/article/1880694/誰說銀主盤增加是...

    相對而言,財務公司審批較寬鬆,成為不少業主加按套現的選擇,但其按息偏高,借款人被樓債壓倒的風險亦較高。 理論上,最佳情況是每一個業主都不會借入超出自己負擔能力的債務,物業(尤其是唯一的自住物業)不會淪為銀主盤。

  7. 22/3/2021 · 在首個月,她從炒股中為公司賺得1萬多元,約3至4個月後,她已為公司賺得6位數字,3年後她離開公司轉做全職炒家,平均月入6位數字。她表示,入行半年,市好的時候,平均月入有6位,市靜時,平均月入也有5位。 輸得多時讓自己冷靜

  8. 買高息股收息前 先反思兩個問題 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D200306

    wealth.hket.com/article/2583188/買高息股收息前 先...

    財務自由最緊要有被動現金流,高息股的分派豐厚,難免令人「心郁郁」。. 不過,股票的股息率高低可以與業務的表現完全脫鈎,例如業務表現遜色的滙豐 (00005) 在過去幾年就未曾減少分派。. 換句話說,即使一間公司的業務持續衰退,管理層仍可維持分派,甚至增加分 ...

  9. 負資產數據回落 - 香港經濟日報 - 理財 - 博客 - D160803

    wealth.hket.com/article/1474666/負資產據回落

    金管局統計,第二季負資產數字1307宗,較前季1432宗略為回落。如果市場普遍預測無錯,年內負資產數字料會回落至3位水平,但現時官方統計的負資產數據未必完全反映問題。 根據官方、市場的統計,第二季樓價輕微回升,此個是負資產數字回落的主要

  10. 而 「銀行一按+發展商二按」 的貸款,特色大致上與單獨由發展商指定財務公司提供的一按相反:. (1)由於貸款組合中,較大部份由銀行提供,即使二按利率略高,整個貸款經合的平均利率會較單位借取發展商一按為低;. (2)由於涉及銀行,整個銀行一按+發展商二按, ...

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