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2023年3月2日 · A‧辦理租金扣繳稅款. 根據各類所得扣繳率標準第二條第一項規定,只要納稅義務人是中華民國境內居住之個人,或在中華民國境內有固定營業場所營利事業,按規定扣繳租金10%作為扣繳稅款。 B‧二代健保補充保費. 依全民健保扣取及繳納補充保費辦法規定,自2021年起假如有股利、獎金、利息所得、租金收入、薪資所得、執行業務等六項收入,單次付款超過2萬元,同樣需要扣取2.11%的費用作為二代健保補充保費。 請問租金未稅或含稅會差很多嗎? 假設小美租店面每月要繳2萬5千元為租金,下面分為「未稅」及「含稅」兩種情況來試算。 租金未稅(房東要實拿)
2023年1月18日 · 過來人示警:「這點」千萬別犯. 在過往曾有民眾將房屋出租,為了節稅將戶籍設在出租的房屋處,結果房屋慘遭盜賣的案例!. 而此類事件究竟是怎麼發生的?. 想將房子出租的民眾又該如何避免慘遭毒手?. 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷!.
2022年9月23日 · 根據《戶籍法》第50條第1項規定,只要你是「房屋所有權人」,要將權狀地址內的原住戶或前租客的戶籍遷出,只要備好「房屋所有權狀」、「房屋所有權人或是委託書與受託人的身分證」或「可證明承租人已不住在此的證明文件」,到房屋所在地的戶政事務所申請即可。 戶政事務所調查確認屬實後,就會將前屋主或是前租客的戶籍遷出。 而阿明也提醒,現在除了臨櫃辦理逕遷外,部分縣市也可以用線上辦理的方式申請,程序可以到各地方的戶政資訊網站查詢! 如果是租客戶籍沒遷出怎麼辦? 阿明說,新版租賃契約房東不可拒絕租客遷戶籍,但也常發生房客退租後忘記遷出,甚至拒絕遷出狀況,造成房東的困擾。 事實上,房東同樣也可以依照上述提到的《戶籍法》第50條第1項規定強制將租客戶籍遷出,畢竟法律原本就有保障房東的權益。
2022年3月14日 · 租賃住宅服務公會副理事長王則人:「合約沒有終止掉,房東開始招租,有可能變成所謂的一屋二租,因為沒有雙方合意情況下,房東把鎖換掉甚至重新招租,這件事情可能犯了強制罪,假設已經合意終止了,可能房東還觸犯侵占問題,因為他重新又軋人家的租金。 遭房客指控,房東低調不回應,強調已掌握有力證據,認為是房客,先更換門鎖,無故提早搬離,還破壞屋內狀況。 雙方各說各話,只能等到下次,協調會上,能否達成共識。 (封面圖/東森新聞) 【往下看更多】 是你嗎? 繳電話費中千萬 獎落這縣市. 搜救隊挺進砂卡礑! 0.85K傳濃臭味 消防隊說話了. 快訊/18時01分發生有感地震 台北明顯搖晃. 【今日最熱門】 台積電工程師地震後1小時回廠… 日媒驚:展現高效率.
2022年10月9日 · 「白晝之夜」替士林夜市帶來龐大的人潮! 其實當晚許多臨時攤販,平常不在士林夜市擺攤,而是前一天詢問當地的攤商,「可不可以跟你們分點位置? 就租一天」,很多攤商平常飽受租金壓力,覺得有人一起分攤租金也沒什麼不好,就分出位置。 沒想到當天晚上人潮多到爆! 攤商現在也嗅到商機,如果有人想要「共享」攤位,自己當起二房東,又能讓士林夜市熱鬧點,都會點頭答應。 冰淇淋擠在手工烤出的餅皮上,淋上白蘭地,加上珍珠,一道精緻的夜市甜品完成,白晝之夜那天,生意好得不得了,其實那一天的攤位長這樣,一邊賣甜點,一邊賣烤牛肉,怎麼突然異業結盟,原來旁邊的烤牛肉攤,看準的就是當天的商機,希望跟老闆娘分個位置,只租一天。 綻放美麗的秘密 堅持原廠正貨愛爾麗 即刻預約.
2023年3月24日 · 隨著環保意識的興起,近來許多企業也紛紛拓展綠能產業,中租迪和於2010年起積極投入節能產品與綠能服務,在董事長陳鳳龍的帶領下,不但屢創優異的營運績效,也落實企業ESG策略。. 中租從融資跨足綠電,參與太陽能電廠的投資及規畫開發,成為 ...
2022年8月11日 · 另外有一部分是「帶有租約的法拍屋」更需要注意,因為房屋內會有合法的租客或是非法佔的租霸,根據買賣不破租賃原則,合法租客是要讓他住到租約期滿,但如果是租霸類型的不定期租約,有可能要透過訴訟程序才能解決。 法拍屋3大限制有哪些?