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2024年1月24日 · 2024-01-24. 銀主盤 是業主因財務困難無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行根據《物業轉易及財產條例》收回物業，拍賣形式出售的物業，現今 樓市 氣氛不明朗， 銀主盤 湧現更成新常態。. 到底購買 銀主盤 有甚麼注意事項？. 即刻醒你銀主盤入市 5 大 ...
2024年8月22日 · 購買流程及按揭注意事項！. 「銀主盤」是不少投資者的目標。. 什麼叫做銀主盤？. 如何買銀主盤？. 買銀主盤有什麼風險？. 銀主盤可做按揭？. 銀主盤攻略為大家詳解投資銀主盤資訊！. 內容目錄 隱藏. 銀主盤攻略︰銀主盤是什麼？.
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銀行可以換硬幣嗎?
2019年11月1日 · 由於銀行的 按揭 利率，都會以P作為一個參考指標，例如以匯豐為例，現時新做 按揭 利率為「P-2.5%」，未減P前，P利率為5.125%。. 因此根據「P-2.5%」計算， 按揭 利率為「5.125%-2.5%」，即是2.625%。. 是次匯豐減息0.125厘意思是，P由 5.125%減少0.125個百分點至5%。. 根據 ...
2024年3月1日 · 2023年疫後經濟復甦速度遜預期，加上拆息高企，本港銀行上調 最優惠利率 （P）以及封頂息率，按息升至16年新高。 經絡按揭 估計，美聯儲因通脹初步回穩以及在銀行體系出現更嚴重問題前提早進行減息，不排除美聯儲最快2024年下半年初開始減息。 如美息下跌，本港拆息亦將跟隨回落，根據歷史數據，參考2004年加息周期，美國聯邦基金利率於2006年7月升至5.25厘後，橫行約14個月後才於2007年9月開始減息，當時香港亦跟隨下調最優惠利率（P）。 而是次香港加息幅度少於美息，相信本港銀行會因應資金成本及業務取態，或先輕微下調最優惠利率（P），下半年實際按揭息率有機會重返4厘或以下水平。 延伸閱讀: 一文睇清今年10大焦點樓按新聞.
2020年8月10日 · 今次小編就介紹影響 供款與入息比率 的因素，以及教你如何更易通過「DTI」的門檻。 【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過？ 供款與入息比率 要求如果屬於自用物業（不論是屬於住宅或工商舖）、收入來自香港及沒有任何 按揭 在身上， 供款與入息比率 要求較為寬鬆，每月供款不多於月入50%， 壓力測試 （假設利率上升3個百分點），每月供款不多於月入60%便可以。 但如果物業屬於非自用、收入來源來自非本港或有 按揭 在身，每個因素均會導致要求收緊。 最差情況是每月供款不能超出每月入息30%。 不少申請 按揭 人士會擔心難過「DTI」，以下方法將有助增加申請人的每月入息： 1. 加進租金收入.
2019年10月17日 · 過往如買家想買入600萬元以上物業，以260萬元首期計算，最多只可向銀行借6成下，買家只能買入650萬元以下的物業。. 不過，除了首期，在換樓時亦有不少支出，包括印花稅，以首置的稅率計算，650萬元物業的印花稅為23萬元、經紀佣金1%為 6.5萬元、律師費約1萬 ...
