貨櫃寫字樓租賃 相關
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2023年1月12日 · 經濟. 財經快訊. 新地西九龍項目地盤「大腦」 打破一般地盤「貨櫃寫字樓」形象！ 撰文：張偉倫. 出版： 2023-01-12 19:10 更新：2023-01-12 19:10. 新地（0016）位於高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目現時正火速施工中。 該項目規模龐大，薈萃多個國際著名建築師事務所、工程顧問以及新地團隊。 為令到工程更暢順高效 ， 新地在項目地盤建立 「 項目中央辦公室」（Central Project Office , CPO），打破一般地盤「貨櫃寫字樓」的簡陋、粗獷形象，期望以現代化設計、數碼化的設備、綠化舒適的工作環境，協助工作團隊全力發展項目成為西九龍以至大灣區的地標性項目。 新地指出CPO面積約7,000平方呎，採用靈活的開放式設計，可容納超過60人同時辦工。
2024年4月9日 · 出版： 2024-04-09 13:30 更新：2024-04-09 13:30. 世邦魏理仕最新發表的《2024年第一季香港商業房地產市場觀點》指出，甲級寫字樓租賃量較上季增加35%，但空置率過剩導致租金按季下降1.2%，連續第20季下降。. 商舖方面，零售額仍保持上升趨勢，導致空置率按 ...
2022年4月15日 · 第一太平戴維斯新近發表的「2022年第一季香港寫字樓租賃市場報告」指，本地的營商氣氛受到打擊，甲級寫字樓租金下跌，2022年首季的整體平均租金下跌2%，每淨平方呎實際租金跌至55港元。 報告又指，市況不明朗導致跨國企業縮減規模， 然而新經濟公司的需求抵銷了其部分影響。 首季寫字樓平均呎租跌至55元. 報告指，第五波疫情下，政府實施相關的防疫措施，不少租戶實施在家工作政策，令首季甲廈成交量相當淡靜，加上股市動盪及多項外圍不確定因素，如俄羅斯入侵烏克蘭、中國主要城市實施封鎖措施等，本地的營商氣氛大受打擊，甲級寫字樓租金全線下跌。 2022年第一季度的整體平均租金下跌2%，每淨平方呎的實際租金跌至55港元，較2019年第二季度的高位下跌27.2%。 2022年第一季度整體甲廈平均租金下跌2%。
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2022年第一季香港寫字樓租賃市場有何影響?
中港兩地通關後,內地公司來港擴充對寫字樓租金有何影響?
2023年6月9日 · 中資來港擴充落空 中環甲廈空置飆至9.5% 港島商廈租金料下挫5%. 撰文：柳英傑. 出版： 2023-06-09 07:00 更新：2023-06-09 13:20. 6. 中港兩地通關後，早前市場預料內地公司來港擴充帶動寫字樓租金上升。. 惟相關情況仍未出現，反觀港島區有大量新商廈落成 ...
2024年1月18日 · 分析各區甲級寫字樓租用情況，大中環、港島東、尖沙咀去年淨吸納量均錄得負數，即新增租用面積多於減退租面積。 而全港5個主要分區中，只有九龍東、灣仔及銅鑼灣兩個分區錄得正位數，淨吸納量分別為28.3萬平方呎及10.2萬平方呎。 2023年底全港甲級寫字樓空置面積達1,430萬平方呎，相當於7幢中環IFC 2期的樓面面積，整體空置率增至16.4%創下歷史新高。 （資料圖片） 全港而言，世邦魏理仕指出，受惠於九龍區部份非甲級寫字樓用戶的強制搬遷及升級需求，整體甲廈淨吸納量連續第2年保持正位數，達21.6萬平方呎。
2021年12月30日 · 第一太平戴維斯發表2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告，報告指2021年最後一季的寫字樓租賃需求，主要來自加密貨幣、藝術品經銷商及共享工作空間營運商，市場上仍有一些中資企業租賃活動，但相對淡靜。 單計第四季，整體甲級寫字樓租金下跌1.3%，當中以港島東、港島南及灣仔／銅鑼灣的跌幅稍高。 2021年全年計，甲級寫字樓租金下跌5.4%，以港島東（-8.1%）、灣仔／銅鑼灣（-7.7%）及中環（-6.5%）的跌幅最大。 目前，市場的空置空間合計達600萬平方呎，主要集中於九龍東（190萬平方呎），其次是中環及灣仔／銅鑼灣。
2023年7月10日 · 部份寫宇樓租戶正評估長期租貨策略，並追求優質寫字樓。 在今年下半年租賃量或會攀升。 隨著新的寫宇樓落成並進入市場，寫字樓市場將面臨多方面壓力，預計空置率將進一步上升 ，租金將輕微下跌。 世邦魏理仕指，負淨吸納量將總空置面積推高至1,350萬平方呎，再創新高。 （資料圖片） 零售舖市方面，該行香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管溫運強表示，受惠於4月份第一輪新消費券發放及5月的黃金周，2023年第二季度零售租賃勢頭依然強勁。 5月份零售業總銷貨價值的臨時估計為345億元，按年上升18.4%。 零售銷售數字在2023年第一季度按年增長24.1%及4月份增長4.9%。 上半年零售租賃量達87萬呎創新高. 2023年上半年零售租賃量達87萬平方呎，為有記錄以來的半年最高水平。
