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2024年2月19日 · 本港地產市場持續低迷，二手住宅樓價由高位回落24%，於七年低位徘徊。. 去年受高利率影響，整體大額投資再創16年新低。. 市場憧憬月底《財政預算案》會有提振經濟及樓市措施，加上以美國為首的各國央行今年或啓動減息，本港樓市是否具反彈空間？. 《ET財 ...
2023年10月24日 · 個人增值. 發布時間： 2023/10/24 20:00. 分享：. 本港樓市吹淡風，整體甲級寫字樓市場空置率處於歷史高位；二手樓價較 2021 年高位下跌 18%，大行持續下調今明兩年樓價預測。. 市場觀望明日 (10月25日)公布的《施政報告》會否減辣，以及對樓市前景的啓示。. 《ET財 ...
2021年9月28日 · 疫情下改變傳統工作模式，導致市場對寫字樓需求大減，寫字樓租金何時見底？ 未來會否有反彈的空間？ 與此同時，零售業在疫情中受重創，商舖舖價及租金大幅下跌，隨着經濟復甦及憧憬兩地通關，商舖是否有值博的空間？
2023年3月6日 · 不過，自去年底本港陸續放寬防疫政策，市場氣氛轉趨向好，加上地產發展商積極推出新樓盤，一二手住宅價量顯著增加，今年年頭已反彈約5至10%，樓市最壞時間已過？ 今集《ET財智Talk》邀請了資深投資者林一鳴，從經濟復甦、息口走向、政府政策、人口流動等因素，逐一剖析本地樓市最新走勢。 立即收看！ ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓市有望回升1成？ 資深投資者林一鳴分析本地住宅及寫字樓最新走勢 立即收看. 《ET財智TALK》 逢周一晚上於本網網站播出，主持顧芷筠（Debby）每集邀請不同嘉賓，解讀財經市場最新形勢，為投資策略作最佳部署。 責任編輯：霍耀堂、葉淼. ＝＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即免費下載《香港經濟日報》App. 欄名 : ET財智Talk.
2023年7月18日 · 金管局自2009年推出逆周期收緊按揭措施以來，近日放寬3項按揭措施，措施對本地樓市刺激有多大？面對港息仍有機會上升，住宅樓價至今年6月底，已由2021年高峰下跌13%，香港樓市前景如何？本港經濟復常較預期慢，零售商鋪及寫字樓前景又如何？
2024年2月20日 · 遙距工作模式的持續推廣使得寫字樓行業搖搖欲墜. 就在上個月，房地產大亨Barry Sternlicht曾表示，寫字樓市場可能會出現1萬億美元的損失。 美國銀行表示，長期加息可能會加劇商業房地產貸款重新定價帶來的信用風險的擔憂，而借貸成本上升不利於業主償還貸款。 在住宅領域，若減息無望，將導致市場迎來又一年的蕭條——2023年的市況將重演，那段時期的零售額是1995年以來的最低水平。 在何種情況下，央行不太可能在今年調整利率？ 關於通脹和勞動力市場，德意志銀行分析師表示，2.7%或更高的通脹率以及4%或更低的失業率會讓美聯儲保持鷹派立場。 最近的數據同樣反映了該情況：2024年1月消費者通脹率為3.1%，高於預期。
2023年11月27日 · 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21%，是否進入結構性下跌周期？《ET財智TALK》請來香港都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴博士從經濟、息口、人口流動、樓市政策等多方面分析2024年本港樓市趨勢。
