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Ryan Leung. 18 人赞同了该回答. 上圖以實用呎價, 數據來源: 中原地產. 背景資料: 1平方米=10.764 平方呎, 今天匯率大概100港幣=86人民幣, 香港的樓平均7成使用率 (無統計大概吧) 我們不看港島那些變態, 以 長沙灣 為例, 也算市區啊. HKD10801/平方呎 約等於 RMB99985.28904 / 平方米, 在換算建築面積大概7萬一平方嘛, 上海市中心都不止這個價啦, 是不是感覺香港樓價還可以. 那麼我們來看看7萬 人民幣 一平方能買到什麼? 這都啥? 40+年樓齡, 怡閣苑 還是居屋類比國內經濟適用房. 目前市區新樓 (不算港島)大概在HKD14000/實用平方呎 ~ HKD16000/實用平方呎, 郊區HKD12000/實用平方呎.
现在铜锣湾的 甲级写字楼 的租金一般在40 - 70港币每平方尺每平方米。 就拿60港币的租金为例吧，100平方米的写字楼每个月就需要 100 x 10.764 x 60 = 64,584 港币，约等于5.2万人民币。 香港的写字楼租金是比较贵的，中环的写字楼的租金甚至最高可以高达达到了 130港币每平方尺每月。 但是，依然很多公司抢着进驻中环。 所以在香港是个 业主主导 的市场, 不像国内是租户主导的市场。 所以在香港租户一般会选择地产顾问，比如CBRE等为他们服务，而一般中介费是由业主支付的，租户无需支付费用。 所以，如果在需要在香港的寻找写字楼，还是建议寻找地产顾问。 发布于 2015-01-31 05:32.
2012年8月4日 · 2,482. 2 个回答. 默认排序. 匿名用户. 3 人赞同了该回答. 因為早期香港人係 一個地方 工作，而那個工作間大部份人都係文職，而當時未有電腦同打字機，大部份人都係坐着書寫，所以慢慢講下講下，那一類類工作間就變成 寫字樓. 发布于 2012-10-07 07:34. 大舟卿. 一个小男孩的爸爸，一个对世界充满好奇、不停寻找的人。 估计来自港片. 发布于 2012-08-04 07:03. “写字楼”被用于指代商业办公楼，是从什么时候开始的，来源是哪里？
香港工作. 写字楼. 2023 上半年香港甲级写字楼空置率升至 15.7%，这对相关市场带来哪些影响？ 】智通财经APP获悉，7月10日消息，世邦魏理仕发表2023年中期香港商业房地产市场观点，世邦魏理仕香港顾问及交易服务-办公楼部执行董事兼主管冯瑟诗表… 显示全部 . 关注者. 0. 被浏览. 38. 暂时还没有回答，开始. 写第一个回答. 】智通财经APP获悉，7月10日消息，世邦魏理仕发表2023年中期香港商业房地产市场观点，世邦魏理仕香港顾问…
2011年8月18日 · 62 个回答. 胡小迪. on the way. 受邀。 以下仅限 北京 地区，不包含 Loft 。 准备工作： 1.明确公司需要的面积范围，比如400-500平米。 2.明确最高可以承受的价格，比如5元/平米/天；明确你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。 3.明确每年（或者每月）的租金预算，比如10万。 4.明确你要租的地址范围，比如海淀区或者CBD，按照商圈或者区县划分都可以。 上 各种提供写字楼租售信息的网站 根据你的条件筛选出你满意的写字楼。 怎样衡量满意 ：主要看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，*高校（方便人才招聘）。 写字楼分三批筛选： 第一批：完全符合你的要求的楼。 利用搜索引擎搜索和查看写字楼的外观图片、评价、地理位置。
2015年3月31日 · 谢邀。. 写字楼的 租赁市场 是一个基于经济发展和商业机会的理性市场，基本不存在泡沫。. 我个人熟悉的是高端的写字楼，基本这些写字楼被称为甲A，在行内是有公认的一些特征的：. 1. 单一业主持有，统一业权，在里面的公司不会签个租约或者扩个面积要和 ...
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