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租者置其屋計劃在1998年開始推出發售,讓公屋租戶可選擇以折扣價購買所居住的單位,至今有39個 租置計劃屋邨 ,約共18萬個公屋單位,可以讓租戶購買所居住的單位,據 2019施政報告 引述現時單位定價平均為市值的二折,以定價來說簡直是想買樓者福音,大約幾十萬就可購得一個單位,相信在香港只有這個計劃才有可能。 10成按揭貸款. 經租置計劃購買單位的準業主,如首次向銀行 申請按揭 ,其按揭貸款均獲房委會擔保,因此,銀行在批核該類貸款時會較有彈性,而房委會提供銀行或財務機構名單可供選擇,申請按揭貸款貸款額最高可做到9成5至10成按揭,還款期更可長達25年,同時毋須通過壓力測試及提供擔保人,對一些沒有首期的人士特別吸引。 有維修基金墊底.
公屋住戶想置業上車,除了可透過綠置居計劃買新公屋,更可申請「租者置其屋計劃」,以市價 1 – 2 折,「零首期」買入現居之公屋單位。 想知計劃重推的可能,看看自己是否具備資格零首期買樓,即讀這篇《租置計劃懶人包 2021》,一文掌握租者置其屋的申請資格及程序、租置屋邨名單和售價,以及租置屋按揭問題重點! 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】公屋/居屋懶人包. 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣. 居屋按揭 | 綠置居按揭 | 居屋轉名. 補地價必睇問題 | 居屋揀樓次序 | 居屋收樓與驗樓.
租者置其屋計劃在1998年開始推售,讓公屋租戶可選擇以折扣價購買所居住的單位,至今有39個 租置計劃屋邨 ,約共18萬個公屋單位,可以讓租戶購買所居住的單位,據 2019施政報告 引述 現時單位定價平均為市值的二折 。 2.誰有資格購買租置計劃單位? 現居於選定屋邨內獨立單位的租戶,只要沒有違反現行租約的規定,均可購買。 3. 買租置計劃的公屋,要進行哪些手續? 要認購租置計劃的公屋單位,須向屋邨辦事處遞交申請書、遞交2,500元的銀行本票作為意向金、現居單位的租約正本、申請書上各人的香港身份證副本;經房委員審核認購申請書後便會書面通知購買人是否合資格;確認為後,合資格購買人便可安排按揭,找律師作轉讓契據等事宜,辦妥後便能成功成為業主。 4.怎樣為租置計劃單位申請按揭貸款?
公屋首期幾錢?具綠表資格(如公屋住戶,及已申請「公務員公共房屋配額計劃」的公務員)的市民,可選擇以綠表配額購買一手居屋、以未補地價的價錢承接二手居屋,或購買新興建的公屋,亦即「綠置居」。綠置居按揭一樣有政府擔保,可免壓測。
租者置其屋計劃讓租置屋邨現有租戶,可以折扣價購買公屋,並可以向銀行申請高達100%按揭,並不需要進行壓力測試,有助不少人完上車夢。MoneySmart為你製作買公包懶人包,讓你一次過了解租者置其屋計劃的申請程序、購樓費用和轉售限制等,立即了解更
公屋買賣,一般可指合資格的公屋租戶,透過 「租者置其屋計劃」 購買居屋;又或合資格的綠表人士及 白居二 中籤者,經居屋第二市場 (居二市場) 購買二手公屋。 如果你符合居二市場購買資格,應留意公屋買賣的注意事項;另一邊廂,如果你是租置計劃屋邨租戶,並擁有公屋戶籍,應及早了解由租轉買的利弊因素。 即花三分鐘時間,認清公屋買賣。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】公屋/居屋懶人包. 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣. 居屋按揭 | 綠置居按揭 | 居屋轉名. 補地價必睇問題 | 居屋揀樓次序 | 居屋收樓與驗樓.
2024年4月5日 · 屋邨名稱 地區 樓宇座數 出售單位數目 大廈類型 入伙年期 長發邨 青衣 4 2511 新長型、Y3型 1989 富善邨 大埔 6 5504 Y1型、Y2型 1985-1986 朗屏邨 元朗 15 8483 雙工字型、新長型、Y2型 1986-1989 南昌邨 深水埗 7 1898 相連長型第一款及 第三款