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租者置其屋計劃在1998年開始推出發售,讓公屋租戶可選擇以折扣價購買所居住的單位,至今有39個 租置計劃屋邨 ,約共18萬個公屋單位,可以讓租戶購買所居住的單位,據 2019施政報告 引述現時單位定價平均為市值的二折,以定價來說簡直是想買樓者福音,大約幾十萬就可購得一個單位,相信在香港只有這個計劃才有可能。 10成按揭貸款. 經租置計劃購買單位的準業主,如首次向銀行 申請按揭 ,其按揭貸款均獲房委會擔保,因此,銀行在批核該類貸款時會較有彈性,而房委會提供銀行或財務機構名單可供選擇,申請按揭貸款貸款額最高可做到9成5至10成按揭,還款期更可長達25年,同時毋須通過壓力測試及提供擔保人,對一些沒有首期的人士特別吸引。 有維修基金墊底.
- 【租者置其屋】買公屋10個常見問題 申請/按揭/維修/轉售 一文了解 - Planto
租者置其屋計劃在1998年開始推售,讓公屋租戶可選擇以折扣 ...
- 【租者置其屋】買公屋10個常見問題 申請/按揭/維修/轉售 一文了解 - Planto
- 近期更新
- 甚麼是「租者置其屋計劃」
- 租置計劃資格
- 租置單位買樓費用一覽
房屋署每月公布居二市場成交數據,2024 年 1 月份成交總數共 212 宗,較 2023 年 12 月份的 189 宗,增加 13 宗,按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)房委會曾於 1997 年起推出「租者置其屋計劃」(又稱「租置計劃」或「租置屋」),讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位,用意是協助有能力的公屋戶上車,成為業主,以達到房屋政策的最終目的:擴大置業階梯。 租置屋邨定價合理,深受公屋住戶歡迎;可惜政府及後為了拯救下行中的私樓市場,於 2002 年推出了「孫九招」(因時任房屋及規劃地政局局長孫明揚之姓而名),結束多個資助房屋計劃,令有意買樓上車的市民只得私樓選擇,居屋和租置屋便在這批房屋政策下慘遭腰斬。 最終,租置屋共運作了 8 個年頭,於 2005 年正式落幕,期間共推出了 6 期可供出售屋邨。
只要您現居於租置屋邨單位,並擁有公屋戶籍,便能隨時申請購買現居公屋單位,由租轉買,租戶變業主,無額外的入息和資產限額。 不過,如果您因公屋扣分而被房委要求遷出及終止租約,收回公屋單位,便不能申請由租轉買。 如非為租置屋邨住戶也不用氣餒,房委會為了更快清走「貨尾」,租置屋的出售對象將擴至所有綠表人士,不再局限於參與屋邨中的公屋住戶。 房委會至今回收 441 伙租置單位,已連同2021年度綠置居計劃及2020綠置居尾貨單位一併出售。
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- 6 期(第六期分甲、乙兩批)
- 39條屋邨港島:4條九龍:10條新界:25條
- 1997 年
- 2005 年
租者置其屋計劃讓租置屋邨現有租戶,可以折扣價購買公屋,並可以向銀行申請高達100%按揭,並不需要進行壓力測試,有助不少人完上車夢。MoneySmart為你製作買公包懶人包,讓你一次過了解租者置其屋計劃的申請程序、購樓費用和轉售限制等,立即了解更
公屋首期幾錢?具綠表資格(如公屋住戶,及已申請「公務員公共房屋配額計劃」的公務員)的市民,可選擇以綠表配額購買一手居屋、以未補地價的價錢承接二手居屋,或購買新興建的公屋,亦即「綠置居」。綠置居按揭一樣有政府擔保,可免壓測。
2024年1月31日 · 自置居所. 經租置計劃購買單位. 香港房屋委員會 (房委會)於1998年初推出租者置其屋計劃 (租置計劃) 。 其後,為配合政府於2002年重新訂定的房屋政策,房委會在2005 / 2006年推出第六期乙租置計劃後,已終止該計劃。 根據現行政策,現居於租置計劃屋邨的租戶仍可選擇購買其租住單位。 業主優惠和保障. 購買現居的公屋單位業主享有以下的優惠和保障: 有關租置計劃的進一步資料,請按以下連結參閱詳情: 用途及居住規定. 租置計劃單位業主只可將其單位作私人住宅用途,並確保該單位將由業主及認購申請書上的全部家庭成員 (認可住客)居住。 任何認可住客 (包括業主在內)倘事前未得房委會的書面同意,不再實際或永久居於該單位,則不論原因為何及時期長短,房委會有絕對權利要求業主將該單位轉讓回房委會。
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2024年4月5日 · 屋邨名稱 地區 樓宇座數 出售單位數目 大廈類型 入伙年期 長發邨 青衣 4 2511 新長型、Y3型 1989 富善邨 大埔 6 5504 Y1型、Y2型 1985-1986 朗屏邨 元朗 15 8483 雙工字型、新長型、Y2型 1986-1989 南昌邨 深水埗 7 1898 相連長型第一款及 第三款