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2022年4月21日 · 首先，一定要熟記付款流程四大階段「簽約→用印/備證→完稅→交屋」，每個階段約定俗成的款項比例，除了交屋時的總價70%外，其他三個階段皆為總價的10％金額，當然也有例外的情況，所以還是照買賣雙方約定的金額，依比例付款喔！
2022年7月4日 · 兄弟搶申報扶養 一原因哥哥贏了 17分鐘前. 買房該不該履保？. 專家曝4大重點：用這招不怕屋主跑路. 不論是買預售屋或是成屋中古屋，沒有人不害怕付出去的錢換不到房子，不是怕建商蓋到一半人去樓空，就是怕中古屋遇到假賣方真詐財，騙了定金頭期 ...
2022年6月7日 · Step 1 ｜買賣委託階段. 賣方提出售屋條件，如：物件類型、有無含車位及價格給房屋仲介，仲介會針對物件提供免費行情估價及銷售企劃報告給賣方參考。 Step 2 ｜製作不動產說明書階段. 當賣方評估過後決定讓仲介銷售，就會簽訂委託銷售契約書，仲介拿到委託銷售書後就會進行產權調查，並製作「不動產說明書」，會依據政府規定事項逐一解說包含：屋況、房屋謄本、地價證明及稅費預估負擔等內容。 仲介賣方會各留存，而留在仲介的那份，會由賣方簽章以示資料正確無誤。 仲介會製作「不動產說明書」，由仲介、賣方各自留存。 （示意圖／pixabay） Step 3 ｜刊登廣告. 資料整理完畢後便會開始上架廣告銷售，買方也可以定時向仲介確認銷售狀況。 Step 4 ｜帶看房屋.
2020年9月9日 · 2020-09-09. 15:37. 東森財經. 00:00. 分享. 買房對許多人而言絕對是一件終身大事，誰也不想花了好幾百萬結果入住遇到什麼問題，因此在交屋前都會仔細驗屋，但若請來專業驗屋師又得花2至3萬，對於剛買完房的人又是一個開銷，因此，有網友就好奇究竟「買新成屋是否有找驗屋師的必要性？ 」，也引起多數人兩派論戰。 ★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓. 原PO在PTT上發問，因為最近買了頂樓的新成屋，一直很糾結要不要請驗屋師來看，家人中有人認為都花了幾千萬，當然要好好驗屋；也有家人覺得驗屋其實沒啥用，不如把錢拿來買家電，因此也讓原PO陷入苦惱。 文章一出，網友也分成兩派，支持的人表示，「花這麼多錢，不差一兩萬驗吧...」、「一定要驗阿，至少尾款還壓著，建商還會處理，等交屋誰理你啊！
2022年11月2日 · 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2022年12月1日 · 買預售還是成屋？ 月收租百萬元的職業級包租公張凱，認為預售屋已將未來的價格灌飽，必須更謹慎，而中古屋可善用銀行估價系統，先估價再出價，較能掌握合理價位買進。
2022年8月16日 · 房屋買賣契約怎麼簽才對？近期不時傳出假買賣房真詐財的新聞，就是因為簽約時不小心疏忽所導致。房市達人賣厝阿明特別列出簽約6大要點，讓購屋族避開雷點！
