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  1. 2022年5月20日 · 買房關係到未來數十年的居住環境,除了地點和價格外,買房的人對於格局和樓層也十分重視。 尤其是「該買在幾樓最好」,更是經常被討論的話題。

  2. 2024年3月8日 · 屋齡越輕公設越高,這是因為消防法規緣故,買新大樓會有花錢買公設的問題;從屋齡也可以看出房子使用坪數的差異,老屋公設低,所以才有買老屋「實坪實住」的說法。

  3. 2021年10月9日 · 近日,有「包租律師」稱號的蔡志雄,在個人臉書上分享自己房心得,他認為,看房時必須把握一個秘訣:「寧願小,也不要遠」,才能讓置產成為理想的投資。

  4. 2022年11月2日 · 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件,屋主從預售購買至今完全沒居住過,僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況,當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。

  5. 2020年11月17日 · 租不如買 買房 打房 租屋 包租公律師. 十年前看房通常會先比較「每一坪的價格」,現在買房受限於頭期款,不少人會以總價為主,因此近年不少建商都推出坪數較小總價相對低的產品,分期攤還的金額跟每個月的房租差不多,「租不如買」幾乎是統一口號;針對「租不如買」這句話,在捷運沿線擁有多間套房,還成立包租代管的「包租公律師」蔡志雄認為這句話沒錯,而且認為「買屋絕對沒錯」,但要符合三項條件才能「敗下去」。

  6. 2022年10月1日 · 此話題起許眾多網友熱烈討論,不少人都指出,新成屋的坪數標示都包含了「公設」,扣除後實際能使用的居住空間通常會比中古屋小:「但新成屋公設比較高,實際用到的坪數會比中古少很多」、「新成屋比較小,中古較大」還有內行網友進一步分析 ...

  7. 2022年6月7日 · 專家教戰完整買屋流程。(示意圖/pixabay) Step 1 |買賣委託階段 賣方提出售屋條件,如:物件類型、有無含車位及價格給房屋仲介,仲介會針對物件提供免費行情估價及銷售企劃報告給賣方參考。 Step 2 |製作不動產說明書階段

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