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新界大埔南運路9號新達廣場1樓062號舖
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2022年11月2日 · 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出,最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考,相關判決內容顯示,即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」,不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說,賣方要便宜賣,跟應該負的責任是兩碼子的事情,便宜賣房不等於不用負責任。 所以,只要買方沒有放棄「瑕疵擔保的請求權利」,即使買方簽了名、雙方同意「現況交屋」,仍不表示賣方日後都不用負責任。 因此,賣方如果希望萬無一失,就必須再加註「買方願意放棄」瑕疵請求的權利,買家通常會因為價格夠具吸引力而同意。 另外根據《民法第356條》裡的「通常程序,從速檢查」等字眼解釋,目測賞屋、看似沒問題,例如帶顆乒乓球或彈珠測試屋內是否有傾斜?
2016年8月23日 · 苗栗縣大埔「張藥房」拆遷爭議多年,行政院長林全昨天與社會團體座談時承諾「只要法律可行,就朝原屋重建處理」,家屬感到欣慰;苗栗縣政府則表達尊重,但也指出原地重建是高難度。
2022年5月20日 · 買大樓必選5到8樓?. 過來人搖頭:「這一層」才是首選. 2022-05-20. 10:45. 東森財經. 買房關係到未來數十年的居住環境,除了地點和價格外,買房的人對於格局和樓層也十分重視。. 尤其是「該買在幾樓最好」,更是經常被討論的話題。. 近日,有網友在 ...
5 天前 · 其他房仲業者:「以老舊公寓來講的話,一坪大概落在12到15萬左右,不過以凶宅來講,不會怕的人來說的話,買這個相對是比較划算。 凶宅周邊的生活機能不錯,又比周邊的公寓便宜了一截,對不忌諱凶宅的民眾來說,可能成為搶購的目標。
2023年12月23日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 新北一名工程師花1100萬買下新店一間3房2廳的預售屋,建商卻延遲近8個月才交屋,依據合約,晚一天交屋得賠償萬分之5的利息,但建商卻說因為當時疫情,內政部公布可展延2年,不肯賠償。 買主小蝦米對抗大鯨魚,打贏官司,因為法官認為政府的展延只是行政措施,建商還是得履行合約,判建商要賠16萬。 打開大門超優採光,立刻吸引目光,與白牆相襯展現空間質感,買家心動下訂預售屋,但說好的交屋日期卻一拖再拖,晚近8個月。 賀! 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心. 提告買家林先生:「建商他覺得提告,這個是我的權利,所以如果我要提告的話,就去提告吧,我覺得他們非常不負責,因為這個白紙黑字寫得很清楚的東西,是覺得還滿生氣。
2024年2月2日 · 九紫離火運這20年期間(2024至2043)房市應該不會跌。不過卻有很多人慢慢可以買到房子!因為通膨因素形成房市雖不會跌,卻因錢變薄或有增加收入,而能買到房子的概念。
2023年1月18日 · 00:00. 分享. 在過往曾有民眾將房屋出租,為了節稅將戶籍設在出租的房屋處,結果房屋慘遭盜賣的案例! 而此類事件究竟是怎麼發生的? 想將房子出租的民眾又該如何避免慘遭毒手? 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷! 出租自家房屋 如何保護財產. 一名網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文詢問,「如果有舊房子已經沒貸款,可能會出租,但又怕出租後被房客盜賣房子,有哪些方式可以保護自己的家產呢? 網友議論 戶口保護好免被盜賣. 貼文曝光後不少人皆不以為然,認為租客沒有權狀,根本就沒有盜賣的可能,奉勸原PO無須擔心,「沒權狀怎麼盜賣? 」、「盜賣有這麼容易? 那滿街的房東是怎麼租的?