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2024年5月6日 · 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「其實兩區各有優缺點，而現實狀況，兩區房價已經差不多，購屋族依照自行 ... 幕後／買房 就升息 ...
2024年4月19日 · 一、搞清楚自己購屋動機，應以「自住需求」為主，若是置產投資心態，就必須考量「平均地權條例」及即將上路的囤房稅，評估好自身財務狀況，謹慎衡量風險。 二、挑選安全的總價帶和產品別，目前台北市首購總價帶以1500~2000萬之間詢問度較高，新北市則在1200~1500萬之間較為穩妥，建議2房成屋是相對較安全的選擇。...
4 天前 · 他分析，政府「新青安貸」的輕鬆低自備、寬限期延長等特性，激發了年輕族群購屋企圖心，也誤導了不少自不量力的買家進場，甚至有投機性的買盤把預售市場當期貨操作，大舉操作槓桿，這種現象突顯市場超買現象，對未來市場將造成不利的影響。...
2024年4月22日 · 針對囤房稅2.0政策對民眾買房意願的影響，國泰金調查結果顯示，62%的民眾認為政策對買房意願無影響。 進一步分析，目前居住處所為承租的群體中有24.1%會因為該政策而提升買房意願，高於全體民眾的19.1%，而目前居住處所為自有或「共」有的群體則有22.1%則會因為該政策而降低買房意願，高於全體民眾的18.9%。...
2024年4月16日 · 股市雖然風險較高，但也有相對優勢，不用像房市一樣，會有一堆複雜的稅率，如果資金不夠雄厚，剛開始學理財，也可以先從購買穩定配息的零股開始，等到存有一定程度、逢股市多頭時，就可以出清，換成房屋的頭期款。 更多新聞： 獨家／一句話道盡房市！ 投資看建商、自住看營造 專家：準確度高達70％....
2024年4月18日 · 同樣的資金充裕因素，讓議價率分數亦見成長，數據顯示議價幅度降至一成以內，適逢股市效益，或在股市獲利了結，可提高購屋預算，且眼下賣方市場難見讓利，不乏建案還堅守不二價，買方認清現實，不怕買貴只怕買不到，終究是要買房，為何不現在就買，開價與成交價逐步窄化。 其中又以台北市房價最沒得談，再度彰顯首都效益，房價鐵板一塊。
2024年4月28日 · 優點： 一、不必擔憂房價上漲；二、如果是換屋族，也會有相對充裕時間賣屋；三、房價若大跌，可反悔不買，降低損失。 缺點： 一、總價1成的訂金匯入履保帳戶後，資金靈活性變差；二、除非屋主同意，否則這段期間內也無法借屋裝修；三、房價若飆漲，屋主可能反悔不賣。 賣方. 優點：...
