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2023年12月19日 · 與在港和在內地置業的最大不同是，日本係土地私有制，物業權和土地權可以分開或一起購買，並且是永久產權。本文詳解日本買樓的所有須知，包括日本買樓流程、日本樓型與房型、日本常用買樓App與房仲、按揭攻略、稅務規定！
2020年6月8日 · Aubrey Yung. 2020年6月8日（超過 1 年前更新） 7 分鐘閱讀. 近年，外國人踴躍到日本買樓，令當地樓價提升了不少，在東京首都圈的一個約 70 平方米的公寓的平均價格也要 420 萬港元。 儘管如此，在日本買樓可以把土地的永久業權一連買下，算下來仍然是十分划算。 本文會介紹日本買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 以市場匯率匯款到日本🚀. 香港人可以在日本買樓嗎？ 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。 由於買地比買樓更有利，因此多數人會選擇買二手樓而非新樓，因為建築物的價格佔總價的比例較低。
而卓傑日本不動產正可為你在買日本樓方面帶來極大方便，我們的日本物業代理專業團隊，除了如上述般，在日本買樓之文件安排上為客戶作好準備外，還有多項日本置業的細節，都可為客戶辦得妥妥當當，不用客戶費心。
2021年12月15日 · 在 日本買樓 ，無論是日本人還是外國人，都有資格把物業和土地的永久業權一併買下，以後亦可以繼承給子女。 外國人申請買樓按揭，享受當地的低利率貸款，但可能會面臨較嚴格的申請條件，獲批的按揭成數也一般較低，所以最好準備足夠的資金支付至少三、四成的首期。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 如果需要匯款到日本償還按揭，採用市場匯率且服務費用透明的 Wise ，或能為你節省匯款成本。 日本按揭要求. 申請人條件. 香港人在日本申請樓宇按揭的一般條件如下¹⁺²： 年齡：申請時介乎20 – 60歲，並最遲在65 – 80歲還清款項。 在日本連續工作的年數：一般至少2 – 3年。 （需提交收入證明和繳稅證明）
JP HOUSING 日本樓盤物業投資專家 一站式不動產銷售及租務管理服務. 最新樓盤. 文京区 東京 丸ノ内線. ¥96,000,000/HK$6720000. 文京区全棟物業. 3-chōme-20-3 Ōtsuka, Bunkyo City, Tōkyō-to 112-0012日本. 2172 平方呎. ．全幢. 詳細資料. 4 年 前. 大阪 天王寺 空室 阿倍野区 御堂筋線 谷町線. ¥18,900,000/HK$1,323,000. 大阪市 – 阿倍野区 (Ref no. J9150) 大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17. 389 平方呎. ．中古 (二手樓) 詳細資料. 5 年 前. 東京 足立区 千代田線. ¥63,500,000/HK$4,445,000.
日本置業流程第一步 根據你的購房目的（投資等），資金預算來挑選適合你的房源。 在日本買房，想要選到符合心意的房子那一定需要房產中介的幫助。 通過日本不動產中介的獨有房源資訊，為自己提供具體的日本房產房源情報。 日本房源圖紙詳細：包括樓宇類型，地區，位置，面積等房源資訊，瞭解各項相關費用。 選擇最適合你投資的日本不動產。 購買申請. 確定好心儀的房子決定購買之後，需要填寫一份買付申請書後遞交給業主，雙方同意購買條件與細節，成交日期後簽署契約，並交付定金。 提交買付申請書進行議價，位置較為熱門的物業業主開價會貼近市場價錢，因此一般都沒有議價空間，因為業主不愁沒有買家購買。 向業主了解單位詳情，例如租客租約資料、物業藤本等詳細資料。 簽署契約.
為海外投資者及香港買家提供作為購買日本樓的指南，解答有關日本買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。 指南適用於東京、大阪、福罔及北海道等地區的物業。
