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2023年12月19日 · 與在港和在內地置業的最大不同是，日本係土地私有制，物業權和土地權可以分開或一起購買，並且是永久產權。本文詳解日本買樓的所有須知，包括日本買樓流程、日本樓型與房型、日本常用買樓App與房仲、按揭攻略、稅務規定！
2020年6月8日 · Aubrey Yung. 2020年6月8日（超過 1 年前更新） 7 分鐘閱讀. 近年，外國人踴躍到日本買樓，令當地樓價提升了不少，在東京首都圈的一個約 70 平方米的公寓的平均價格也要 420 萬港元。 儘管如此，在日本買樓可以把土地的永久業權一連買下，算下來仍然是十分划算。 本文會介紹日本買樓的最新資訊，包括樓市狀態、買樓程序和相關費用及稅項。 以市場匯率匯款到日本🚀. 香港人可以在日本買樓嗎？ 外國人也可以在日本買樓，而且可以把建築物和該塊土地的永久業權一併買下，以後亦可以把該業權留給子女。 由於買地比買樓更有利，因此多數人會選擇買二手樓而非新樓，因為建築物的價格佔總價的比例較低。
而卓傑日本不動產正可為你在買日本樓方面帶來極大方便，我們的日本物業代理專業團隊，除了如上述般，在日本買樓之文件安排上為客戶作好準備外，還有多項日本置業的細節，都可為客戶辦得妥妥當當，不用客戶費心。
2021年12月15日 · 在 日本買樓 ，無論是日本人還是外國人，都有資格把物業和土地的永久業權一併買下，以後亦可以繼承給子女。 外國人申請買樓按揭，享受當地的低利率貸款，但可能會面臨較嚴格的申請條件，獲批的按揭成數也一般較低，所以最好準備足夠的資金支付至少三、四成的首期。 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 如果需要匯款到日本償還按揭，採用市場匯率且服務費用透明的 Wise ，或能為你節省匯款成本。 日本按揭要求. 申請人條件. 香港人在日本申請樓宇按揭的一般條件如下¹⁺²： 年齡：申請時介乎20 – 60歲，並最遲在65 – 80歲還清款項。 在日本連續工作的年數：一般至少2 – 3年。 （需提交收入證明和繳稅證明）
為海外投資者及香港買家提供作為購買日本樓的指南，解答有關日本買樓的按揭，稅務，法律及租賃管理等問題。 指南適用於東京、大阪、福罔及北海道等地區的物業。
JP HOUSING 日本樓盤物業投資專家 一站式不動產銷售及租務管理服務. 最新樓盤. 文京区 東京 丸ノ内線. ¥96,000,000/HK$6720000. 文京区全棟物業. 3-chōme-20-3 Ōtsuka, Bunkyo City, Tōkyō-to 112-0012日本. 2172 平方呎. ．全幢. 詳細資料. 4 年 前. 大阪 天王寺 空室 阿倍野区 御堂筋線 谷町線. ¥18,900,000/HK$1,323,000. 大阪市 – 阿倍野区 (Ref no. J9150) 大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17. 389 平方呎. ．中古 (二手樓) 詳細資料. 5 年 前. 東京 足立区 千代田線. ¥63,500,000/HK$4,445,000.
日本置業流程第一步 根據你的購房目的（投資等），資金預算來挑選適合你的房源。 在日本買房，想要選到符合心意的房子那一定需要房產中介的幫助。 通過日本不動產中介的獨有房源資訊，為自己提供具體的日本房產房源情報。 日本房源圖紙詳細：包括樓宇類型，地區，位置，面積等房源資訊，瞭解各項相關費用。 選擇最適合你投資的日本不動產。 購買申請. 確定好心儀的房子決定購買之後，需要填寫一份買付申請書後遞交給業主，雙方同意購買條件與細節，成交日期後簽署契約，並交付定金。 提交買付申請書進行議價，位置較為熱門的物業業主開價會貼近市場價錢，因此一般都沒有議價空間，因為業主不愁沒有買家購買。 向業主了解單位詳情，例如租客租約資料、物業藤本等詳細資料。 簽署契約.
2015年5月27日 · 不少人對日本樓有興趣，是貪其入場費不高；但只需幾十萬港元便可入市，是買什麼類型、位置的單位呢？ 日本樓價雖然或比本港便宜，但背後要承擔的稅項雜費又有什麼？ 入市前要小心考慮。 延伸閱讀： 日本買樓 60萬港元「 上車」 3. 日本買上車盤，可以買到什麼盤？ 買日本樓以什麼上車盤最受歡迎？ 若資金不多，只有不足一百萬元，是否可買鐵路沿綫單位？ 山長水遠到日本投資買樓，是否也要先到日本先看一看才扑鎚呢？ 日本旅遊期間順道睇樓、買樓，可以嗎？ 延伸閱讀： 東京上車盤 港人最愛. 4.入手日本樓 擔心日本經濟嗎？ 有地產業人士指出今年中，日本樓價與去年同期比較，平均上升8%至10%；亦有投資者展望日本2020年奧運時樓市向好？ 擔心日圓跌？ 期望日本樓價升可抵銷？ 業內人士有什麼看法？
我們的日本買樓流程包括：資料查詢及挑選樓盤、申請購買、安排訂金契約、講解契約、簽署契約、產權交付、售後服務等，讓你輕鬆享受日本買樓投資的高回報。 現在海外房地產投資比較盛行，一次成功的海外房地產投資要比從其他渠道賺的高出幾倍或者十幾倍，因此眾多的中產人士和富豪都紛紛加入到投資海外房地產的行列中。 日本也是其中一個投資旺國。 那麼日本買樓攻略以及買樓須知在哪里找呢？ 櫻ノ不動產 (香港)有限公司來幫忙。 櫻ノ不動產所有的房源都是由自己開拓的，因為具有大量的獨家優質樓盤在港日同步發放，客人可以及時的接收到最新的樓盤資訊。 購買日本樓盤選擇我們，有強大的港日專業團隊為投資者提供買地建屋以及租務管理等等服務，其中包括買樓攻略以及日本買樓須知等等。
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