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  1. 買樓印花稅幾時比 相關
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    • 什麼時候繳交稅項?很多人都會問,究竟這筆稅項應該何時繳交?以前政府容許買賣在簽署「轉讓契約」時才繳付印花稅,但為防炒風 (註: 因若投資者拉長成交期變相可延遲交稅),故其後政府規定,買賣雙方在簽訂「買賣合約」後30天內需繳交,而不是等待「轉讓契約」時才繳付。
    • 怎樣為「香港永久性居民」?正因為在購買香港住宅物業時,若符合早前說的「三大條件」,你只需繳交「從價印花稅」,否則會被要求徵收更高的「新住宅從價印花稅」。
    • 怎樣為之「沒有住宅物業」?至於怎樣為之「沒有擁有其他香港住宅物業」?如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」,法律上已視為擁有物業。
    • 聯名持有物業 VS 提名近親。聯名買樓、其中一方已持有物業。買家買樓時,有人可能會聯名購置物業,這些情況多數出現在夫婦二人聯名買樓。之前我們曾經說過,如果本身以聯權擁有香港住宅物業,會被視為持有物業所看待,但如果在買樓過程中,其中一方持有物業又應該怎樣計算?
  1. GovHK 香港政府一站通:印花稅收費

    www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

    由2012年10月27日起,除非獲豁免,「買家印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。

  2. 【 印花稅 】首次置業印花稅計算懶人包 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/印花稅計算-買樓要...

    14/1/2021 · 例子2 – 準買家持有舊住宅物業,價值HK$500萬,轉名予父親並購買新住宅物業,價值HK$600萬. 舊樓轉名需付印花稅:HK$500萬 x 3% = HK$15萬. 新樓需付印花稅:HK$600萬 x 3% = HK$18萬. 總印花稅支出:HK$15萬 + HK$18萬= HK$33萬. 如準買家不轉名直接購買第二個住 ...

  3. 【買樓印花稅最強懶人包 2021】撤非住宅雙倍印花稅! |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港物業印花稅最新最...

    20/1/2021 · 1.1 首置印花稅稅率. 只適用於本港永久居民,以及首次置業上車,或交易時未持有其他住宅物業. 換人士如於入物業(以買賣轉易契日期起計)6 個月內,出售他唯一的另一個住宅物業,其後便可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局 ...

  4. 印花稅 解構! 一文睇晒置業要繳交稅項! | MoneySmart.hk

    blog.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage/買樓-印花稅-按揭...

    額外印花稅為政府特別打壓樓市短炒風氣而設,任何物業購入後於3年內轉手賣出,均需繳交樓價10-20%的印花稅(見下表) 買家印花稅 BSD:非港永久居民須付15%

  5. 19/5/2020 · 非住宅物業印花稅 (即第1標準第2部稅率,又稱雙倍印花稅 (DSD)) 200萬元或以下的交易,印花稅的稅率將由100元增加至交易額的1.5%;其他交易的稅率全面增加一倍,最高的稅率由交易額的4.25%調整為交易額的8.5%。

  6. GovHK 香港政府一站通:計算印花稅(物業)

    www.gov.hk/tc/residents/taxes/etax/services/stamp_duty...

    稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議和非住宅物業契)及租約的應繳印花稅。. 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。. 在進行計算之前,請留意下列事項 ...

  7. 23/4/2021 · 原本印花稅應在簽臨約日起30日內繳付,但一般做法是在過大訂時給予律師,由於家通常會賣家早一步上律師簽正約,所以下表的過大訂及印花稅日期均以12日為例。

  8. 樓花買賣及管制 - 美聯大學堂

    www.midlandu.com.hk/chi/campus/bcourse/lawtalk/note5a.shtml

    契 前,每 次 轉 讓 均 須 支 付 一 次 印 花 稅 買 賣 合 約 後 30 天 內 繳 付 可 延 期 至 契 後 30 天 內 繳 付,但 不 超 過 3 年

  9. 請關印花稅幾時比? - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

    www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13886196

    7/1/2015 · 印花稅大訂時埋, 大訂只剩一星期就要了.. 但上網SEARCH過有人話, 同律師講, 可寫信延遲至成交日先比印花稅, 請問呢度有冇人有經驗, 而家真係唔知點算, 好徬徨 問左銀行, 借唔到, 因為影響按揭.. 問AGENT, 一定要大訂時. ...

  1. 買樓印花稅幾時比 相關
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