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目前在香港買賣物業需要繳付以下所列之印花稅： 從價印花稅 (Ad Valorem Stamp Duty, AVD) 首置印花稅：適用於首置採用香港永久居民，採用第2標準稅率. (取消) 新住宅印花稅：適用於非首置 (購買第二個物業之人士)或非香港永久居民，減辣後稅率爲7.5% (取消) 買家印花稅 (Buyer’s Stamp Duty, BSD)：減辣後爲7.5% (取消) 額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)：減辣後爲兩年限期. Invest101團隊爲各位整理出以下圖表以便各位準業主快速了解撤辣後的最新印花稅稅率及適用範圍。 撤辣後置業 印花稅 一覧.
買樓 入市，除左要清楚按揭成數、樓按首期計算、壓力測試之外，亦必須清楚如何計算「 買樓印花稅」 。 準買家要知道不同情況下， 買樓印花稅 應如何計算，才能避免在買樓過程中，因印花稅超支，而出現預算不足的陷阱！ 目錄: 1. 買樓印花稅是什麼？ 2. 從價印花稅是什麼？ 3. 額外印花稅是什麼？ 4. 買家印花稅是什麼？ 5. 買樓印花稅計算方式. 6. 影響買樓印花稅的4大因素. 7. 首置印花稅. 8. 非首置印花稅. 9. 樓換樓可退稅. 10. 買樓印花稅常見問題. 「買樓印花稅」是什麼？ 其實本身印花稅並不只限於物業買賣，股票交易亦涉及印花稅。
《經一》將於下文整理買樓時需要支付的各種印花稅，包括從價印花稅、額外印花稅以及買家印花稅，並提供最新的印花稅稅率，以及印花稅計算機。 印花稅詳情. 快速跳至： 印花稅的重要性. 誰繳付從價印花稅？ 住宅印花稅種類. 從價印花稅（2023年最新稅率） 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023｜樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年（最新） 李家超表示，面對房屋供應偏緊，而市民置業的剛性需求強烈的情況，政府2010年起推出多輪需求管理措施，或坊間俗稱的「辣招」，打擊短期炒賈活動及減少外來需求，確保物業市場穩定發展，及優先照顧市民置業需要。 但過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。
2023年10月26日 · 又俗稱「打釐印」，在香港有很多種，我們今日主要講講與住宅物業相關的三種 印花稅 ，可以分為從價印花稅（Ad Valorem Stamp Duty, AVD）﹑額外印花稅（Special Stamp Duty, SSD）以及買家印花稅（Buyer Stamp Duty, BSD）等三個種類。 買樓過程中，繳交後，物業轉讓的契約文件就會具法律效力，得到法律保障。 住宅印花稅簡介. 從價印花稅 ：跟從價值而徵收的印花稅，分住宅類 (第1標準)及非住宅類 (第2標準稅率)。 「首置印花稅」徵第1標準第1部稅率；「非首置印花稅」徵第1準第1部稅率。
買賣雙方須共同及個別負上繳納額外印花稅的法律責任，為避免爭拗，如需繳納額外印花稅，最理想做法是預先商議由哪一方繳付，並將有關協議在臨時買賣合約內訂明。 額外印花稅須在加蓋 從價印花稅 相同的期限加蓋，即在買賣協議簽立日期後 30 天內，若過期繳付，可被罰多達 10 倍須繳付稅項。 另外，取得物業的日期，是以簽訂最早一份「可予徵收印花稅的買賣協議」計起，例如是 臨時買賣合約 、正式買賣合約或轉易契。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 額外印花稅稅率 (已於 2024 年 2 月 28 日撤銷)
2024年2月28日 · 從價印花稅的計算方法. 從價印花稅目前分為第1標準和第2標準。 簡單而言，第1標準適用於手頭上已有物業的香港人，不論樓價稅率都是劃一7.5%；第2標準適用於手頭上沒有物業的香港人，以物業售價或物業市值兩者中、較高的一方按税率計算，不論是否首置客都要繳交。 關於住宅從價印花稅的第1標準税率還有第2部分，但只適用在2013年2月23日或之後、2016年11月5日之前所簽文書，已不合時宜，在此略過。 MoneySmart 獨家尊享. 大新保險「樂加家」家居保障 - 計劃B.
3 天前 · 坐落香港的不动产买卖或转让. 「从价印花税」以物业售价或价值（以较高者为准）按适用税率计算。. 由2013年2月23日起，「从价印花税」的税率分为第1标准税率及第2标准税率。. 第1标准税率再由2016年11月5日起分为第1部及第2部。. 任何在2020年11月26日或以后签 ...
