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  1. 買樓印花稅計算方法 相關

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    • 【印花稅】首次置業印花稅計算懶人包 | MoneyHero
      • 舊樓除名需付印花稅: (HK$500萬 / 2) x 1.5% = HK$3.75萬 新樓需付印花稅:HK$600萬 x 3% = HK$18萬 總印花稅支出:HK$3.75萬 + HK$18萬= HK$21.75萬 如夫婦均不除名直接購買第二個住宅物業需付印花稅:HK$600萬 x 15% = HK$90萬
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  1. 29/7/2022 · 需付印花稅:HK$600萬 x 3% = HK$18萬. 總印花稅支出:HK$3.75萬 + HK$18萬= HK$21.75萬. 如夫婦均不除名直接購買第二個住宅物業需付印花稅:HK$600萬 x 15% = HK$90萬. 另外,如果準家本身已持有住宅物業,可以將該物業「轉名」予父母、配偶、兄弟姊妹等親屬,那準 ...

  2. 由2012年10月27日起,除非獲豁免,「印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。「印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。 以下連結載有「額外印花稅」及 「印花稅」的常見問題及計算例子。

    • 什麼時候繳交稅項?很多人都會問,究竟這筆稅項應該何時繳交?以前政府容許買賣在簽署「轉讓契約」時才繳付印花稅,但為防炒風 (註: 因若投資者拉長成交期變相可延遲交稅),故其後政府規定,買賣雙方在簽訂「買賣合約」後30天內需繳交,而不是等待「轉讓契約」時才繳付。
    • 怎樣為「香港永久性居民」?正因為在購買香港住宅物業時,若符合早前說的「三大條件」,你只需繳交「從價印花稅」,否則會被要求徵收更高的「新住宅從價印花稅」。
    • 怎樣為之「沒有住宅物業」?至於怎樣為之「沒有擁有其他香港住宅物業」?如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」,法律上已視為擁有物業。
    • 聯名持有物業 VS 提名近親。聯名買樓、其中一方已持有物業。買家買樓時,有人可能會聯名購置物業,這些情況多數出現在夫婦二人聯名買樓。之前我們曾經說過,如果本身以聯權擁有香港住宅物業,會被視為持有物業所看待,但如果在買樓過程中,其中一方持有物業又應該怎樣計算?
  3. 居屋印花稅計算與一般私物業無異,而因應大部分居屋家照理為香港居民及首置客,所以只須按照從價印花稅(第二標準)繳交印花稅。 不過要注意,印花稅是以物業原有價值計算,而所有居屋均是以政府折扣價值出售,計算居屋印花稅時需要先翻查居屋物業原有價值,否則資金不足,即會 ...

  4. 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。逾期加蓋印花罰款並未包括在內; 如你已經準備妥當 ,請先選擇文件類別,以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓 以較高稅率(第1標準)計算「從價印花稅」 以較低稅率(第2標準)計算「從價

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  6. 需付印花稅:HK$600萬 x 3% = HK$18萬. 總印花稅支出:HK$15萬 + HK$18萬= HK$33萬. 如準家不轉名直接購買第二個住宅物業需付印花稅:HK$600萬 x 15% = HK$90萬. 可退稅. 購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業,可獲退稅,但不能完全退回新物業 ...

  7. 在香港買樓印花稅 是最昂貴的周邊開支,以一個價值500萬元的「上車盤」為例,擁有香港永久性居民身份首置客須支付的 印花稅 達15萬元。. 非首置或非本地永久居民的家,稅務豁免較少,支出更高。. Planto為大家講解 香港物業印花稅計算方法。.

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