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買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 合資格海外專才置業印花稅安排，將由2022年公布的「先徵後退」改為「先免後徵」。 (2023年10月) 為何要付印花稅. 交印花稅，又稱打釐印，物業轉讓涉及契約文件，以證明業權誰屬， 打釐印的目的，是要為文件確立法律效力，以得到法律的保障。 沒有打釐印的話，不能作為呈堂證供，即法庭不會受理。 繳付多少印花稅，主要視乎樓價，以及買家的身份，還要視乎有沒有因遲交而罰款。 住宅印花稅種類.
但要留意以公司名義買樓，並不等於買入持有物業的空殼公司，因後者購買的是一間公司，需支付股權轉讓的印花稅，而非物業印花稅。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 買家印花稅稅率 (買家印花稅已於 2024 年 2 月 28 日撤銷) 計算實例. 例子 1. 陳先生為非香港永久性居民，於 2021 年 6 月以 $800 萬購入 1 個住宅單位，需付的買家印花稅如下： $8,000,000 x 15% = $1,200,000.
近期更新. 稅務局公布最新印花稅統計數據，2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗，較 12 月份的 377 宗，減少 22 宗，按月減少 6.19 %。 （2024年2月） 額外印花稅 (SSD)已於 2024 年 2 月 28 日撤銷。 ( 2024年2月28日) 額外印花稅 (SSD)禁售期由 3 年縮短至 2 年。 (2023年10月) 額外印花稅的由來. 自2008年金融海嘯後，「摸貨」 被視為炒高當時樓價的主因之一， 摸貨即是以確認人身份轉讓，在簽署買賣協議後，抬高價格轉讓予下一手買家，確認人藉此賺取差額，並在簽署轉讓契前沽貨離場。 為杜絕短炒風氣，政府在2010年11月宣布推出額外印花稅。
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新住宅從價印花稅(NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。(2023年10月) 按揭成數 放寬按揭保險樓價上限，是為了協助未持有物業的市民置業，對於打算購買第二層樓的買家，即使購入 $1,000 萬的樓，不符合申請 9 成按揭的要求。
近期更新. 稅務局公布最新印花稅統計數據，2024年 1 月三辣稅交共錄 355 宗，較 12 月份的 377 宗，減少 22 宗，按月減少 6.19 %。 （2024年2月） 買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ，即日起全面撤銷 (2024年2月28日)。 金管局即日起暫停實施物業按揭貸款假設利率上升 200 基點的壓力測試要求。 (2024年2月28日） 買家印花稅 (BSD)及新住宅從價印花稅 (NRSD) 稅率，將由 15% 減半至 7.5%。 (2023年10月)
舉例，聯名居屋價值 $800萬，丈夫將一半業權（$400 萬）轉讓予太太，參考第二標準稅率為 2.25%， 需付的轉名印花稅為 $400萬 X 2.25% = $90,000 注意事項 未補價居屋獲批轉名後，還有針對按揭申請的限制，需要新業主遵守： …
差估署每月公布二手住宅成交數據，2023年 12 月份二手住宅成交總數共 1,970 宗，較 11 月份的 2,007 宗，減少 37 宗，按月跌 1.84 %。. (2024年 2月) 買家印花稅 (BSD)、額外印花稅 (SSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD) ，即日起全面撤銷。. (2024年2月28日) 金管局即日起暫停實施 ...
