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  1. 買樓印花稅誰付 相關
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  1. GovHK 香港政府一站通:印花稅收費

    www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm

    由2012年10月27日起,除非獲豁免,「買家印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準),以15%的稅率計算 。

  2. 【買樓印花稅最強懶人包 2021】撤非住宅雙倍印花稅! |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港物業印花稅最新最...

    20/1/2021 · 換樓人士如於買入物業(以買賣轉易契日期起計)6 個月內,出售他唯一的另一個住宅物業,其後便可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件。

    • 首次置業人士:首置印花稅 (即第二標準稅率,又稱舊從價印花稅)只適用於香港永久性居民購買住宅物業,在簽署「買賣協議」時並沒有擁有其他香港住宅物業,即首次置業的香港永久居民。
    • 非首次置業人士:劃一15%稅率 (即第一標準稅率,又稱新從價印花稅 / 雙倍印花稅 (DSD) )任何在2016年11月5日或以後簽立以買賣或轉讓住宅物業的文書,除獲豁免或另有規定外,均須按新的稅率繳付「從價印花稅」,稅率劃一為物業的售價或價值(以較高者為準)的15% 。
    • 購入36個月內轉售:額外印花稅 (SSD)政府在現有的從價印花稅之上,引入一項在物業轉售時適用的「額外印花稅」(SSD),在購入後36個月或以內轉售的任何價值的住宅物業;並向有關交易應繳的「額外印花稅」按不同的物業持有期分為三級逆進稅率:
    • 非香港永久性居民:買家印花稅 (BSD)「買家印花稅」在現有的印花稅及「額外印花稅」之上對所有住宅物業徵收,稅率劃一為15%。「買家印花稅」適用於所有非香港永久性居民的人士(包括本地及海外公司)購買住宅物業。
  3. 物業買賣印花稅 | 房地產指南 | squarefoot.com.hk

    www.squarefoot.com.hk/房地產指南/物業印花稅...

    17/6/2019 · 買家印花稅 (BSD) 「買家印花稅」在現有的印花稅及「額外印花稅」之上對所有住宅物業徵收,稅率劃一為15%。「買家印花稅」適用於所有非香港永久性居民的人士(包括本地及海外公司)購買住宅物業。 雙倍印花稅 (DSD) 200萬元或以下的交易,印花稅的稅率將

  4. 【 印花稅 】首次置業印花稅計算懶人包 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/印花稅計算-買樓要...

    14/1/2021 · 若該物業由準買家與妻子聯名持有,「除名」只需按物業的一半價值;而再買住宅物業則只需以第二標準稅率繳稅。 例子1 – 夫婦聯名持有舊住宅物業,價值HK$500萬,丈夫除名並購買新住宅物業,價值HK$600萬 舊樓除名需付印花稅: (HK$500萬 / 2) x 1.5% = HK$3.75萬

  5. 首置買家:在買樓時未持有任何物業的香港永久性居民 合資格換樓買家:持有物業的香港永久性居民,買入新物業後,須先繳付15%從價印花稅,在12個月內將原有物業賣出後,可獲退還15%減去首置印花稅的差額,即所繳付稅款與首置客相同

  6. GovHK 香港政府一站通:出售住宅物業

    www.gov.hk/tc/residents/housing/private/buying/selling...

    政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅,稅率按價或價值而定。 你可以按以下連結,了解更多關於印花稅的資料,或使用有關的網上服務。 計算印花稅(物業) 印花稅收費 加蓋印花的期限及延期繳交住宅物業交易印花稅 須加蓋印花的文件及人士 額外印花稅 ...

    • 什麼時候繳交稅項?很多人都會問,究竟這筆稅項應該何時繳交?以前政府容許買賣在簽署「轉讓契約」時才繳付印花稅,但為防炒風 (註: 因若投資者拉長成交期變相可延遲交稅),故其後政府規定,買賣雙方在簽訂「買賣合約」後30天內需繳交,而不是等待「轉讓契約」時才繳付。
    • 怎樣為「香港永久性居民」?正因為在購買香港住宅物業時,若符合早前說的「三大條件」,你只需繳交「從價印花稅」,否則會被要求徵收更高的「新住宅從價印花稅」。
    • 怎樣為之「沒有住宅物業」?至於怎樣為之「沒有擁有其他香港住宅物業」?如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」,法律上已視為擁有物業。
    • 聯名持有物業 VS 提名近親。聯名買樓、其中一方已持有物業。買家買樓時,有人可能會聯名購置物業,這些情況多數出現在夫婦二人聯名買樓。之前我們曾經說過,如果本身以聯權擁有香港住宅物業,會被視為持有物業所看待,但如果在買樓過程中,其中一方持有物業又應該怎樣計算?
  7. 印花稅 解構! 一文睇晒置業要繳交稅項! | MoneySmart.hk

    blog.moneysmart.hk/zh-hk/mortgage/買樓-印花稅-按揭...

    另外,換樓客如果買入新物業時,未有出售舊物業,亦需要繳付15%的印花稅。 不過,按法例規定,如果在買入新物業後6個月內,出售其舊有物業,則可以申請退還部分印花稅項,以稅務局批核為準。

  8. 新人王 發表於 13-4-26 17:10. 即系可以一人交一半?. 多謝!. 在買賣合約上定明, 大家起喜歡6:4, 9:1....也可以. 但理性賣家會識得在售價上調整返.... 即是...大部份市場價都預了不包印花稅, 如果有一個家話唔俾 (俾少d)... OK, 咁賣家便會加價, 包印花稅. 私人 ...

  1. 買樓印花稅誰付 相關
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