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「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準)，以7.5% (適用於在2023年10月25日至2024年2月27日期間簽立的文書)或15% (適用於在2012年10月27日至2023年10月24日期間簽立的文書)的税率計算。 以下連結載有「額外印花税」及 「買家印花税」的常見問題及計算例子。 常見問題︰額外印花税 闡明「額外印花税」的應用及計算方法例子 常見問題︰買家印花税 闡明「買家印花税」的應用及計算方法例子. 坐落香港的不動產租約. 就租約來說，印花税是按其不同年期徵收，收費如下： （如所計得的印花税包括不足$1之數，該不足之數須當作$1計算。
《財政預算案2024/25》 公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消，炒家、境外客、公司客、非首置客，$300萬樓下物業，只須交$100印花稅。 買樓雜費支出龐大，其中「印花稅
2024年2月28日 · 假設有國內人士來港買樓，他購買的住宅物業除了要支付7.5%的新住宅從價印花稅，亦需要支付7.5%的買家印花稅，總共為15%的印花稅。 而根據施政報告2023，合資格的外來人才可「先免後徵」買家印花稅，即是外來買家買樓時可豁免買家印花稅，到最後未能住滿7 ...
2024/25財政預算案發佈前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件，可獲豁免15% AVD 稅率，只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民；及. 首次置業；或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關，申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關！ 下載全新MoneyHero App不但可以隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分，更可了解影響評分的因素，全方位掌握財務健康！ *有人話你知隨便Check TU會影響評分？ 其實查閱自己的信貸評分屬於「軟性查詢」，並不影響評分。 想知更多有關TU的正確知識，快手下載並完成註冊！
2023年10月27日 · 簡單來說，如果你是首置或樓 換樓 人士，可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售，需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法！ 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」，從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅，分為住宅類（第1標準）或非住宅類（第2標準）兩種標準稅率。 當中，住宅類（第1標準）的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。
2023年10月26日 · 買樓印花稅的種類： 影響物業印花稅的4大因素： 1. 物業類型. 2. 買家身份. 3. 賣出物業期限. 4. 遲交印花稅俾罰款. 從價印花稅 (AVD) 首置印花稅： 非首置印花稅： 額外印花稅 (SSD) 什麼情況下可豁免額外印花稅SSD？ 近親的定義？ 買家印花稅 (BSD) 物業印花稅計算方式： 物業印花稅常見問題： 1. 買賣雙方誰應支付買樓印花稅？ 2. 在整個置業流程中，什麼時候要支付各項買樓印花稅？ 3. 有詳細的買樓印花稅收費表嗎？ 4. 樓換樓可以退稅？ 相關文章 : 印花稅是什麼？ 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。
稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議）或租約的應繳印花稅。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料， 然後按「計算」按鈕；應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 在進行計算之前，請留意下列事項： 此軟件計算所得的應繳稅款只作參考之用。 它的準確性視乎所輸入的資料。 稅務局不會負責因使用本軟件而造成的任何損失或損壞； 此軟件只適用於計算現行的物業轉讓文書及租約印花稅。 逾期加蓋印花罰款並未包括在內； 如你已經準備妥當 ，請先選擇文件類別，以便進入有關的印花稅計算軟件輸入頁。 物業轉讓. 以較高稅率 (第1標準第2部税率)計算「從價印花稅」 以較低稅率 (第2標準)計算「從價印花稅」 查詢印花稅稅率. 租約. 本頁內容對你有幫助嗎？
香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 未撤辣前，為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 但撤辣後，再無新住宅印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD)及額外印花稅 (SSD)。 意味著境外客、炒家、公司客及非首置客買樓交稅與首置客一樣，即買HK$300萬或以下的住宅物業，只須交HK$100印花稅，即使買HK$400萬住宅物業，亦只需支付HK$6萬印花稅。 非首置印花稅. 2023年的施政報告宣布實施樓市減辣措施，非首置印花稅由15%削減至7.5%。 立即聯絡按揭專員 了解最新按揭資訊及利息！
2023年11月3日 · 《經一》將於下文整理買樓時需要支付的各種印花稅，包括從價印花稅、額外印花稅以及買家印花稅，並提供最新的印花稅稅率，以及印花稅計算機。 印花稅詳情. 快速跳至： 印花稅的重要性. 誰繳付從價印花稅？ 住宅印花稅種類. 從價印花稅（2023年最新稅率） 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023｜樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年（最新） 李家超表示，面對房屋供應偏緊，而市民置業的剛性需求強烈的情況，政府2010年起推出多輪需求管理措施，或坊間俗稱的「辣招」，打擊短期炒賈活動及減少外來需求，確保物業市場穩定發展，及優先照顧市民置業需要。 但過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整。
購買住宅物業. 分享： 「買樓」對很多人來說是個重大的決定，事前應多做預備功夫，本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。 尋找單位. 你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。 若你打算委託地產代理「搵樓」，緊記委託持牌地產代理，並簽署《地產代理協議》，簽署時要注意以下事項： 協議的有效期； 佣金及繳付佣金的時間； 委託的代理只代表你，還是同時代表你和業主（即「雙邊代理」），若是雙邊代理，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。 牌照目錄 委託地產代理的常見問題 買賣樓宇程序概覽 購買二手住宅物業須知 (pdf檔案) 精明物業交易錦囊 (pdf檔案) 住宅物業「開門七件事」 (pdf檔案) 視察單位. 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。
