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2023年10月25日 · 換言之，業主在持有物業兩年後出售物業，無須再繳付樓價10%的額外印花稅；買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，兩者均會由15%減至7.5%。 同時，為外來人才的置業印花稅實施“先免後征”，相關人士在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項。 新安排適用於當日起簽署的“買賣協議”。 香港將設新生嬰兒獎勵金，向每名於今日起在香港出生而其父或母為香港永久性居民的新生嬰兒發放一筆過2萬港元現金獎勵，為期三年；提高與居所有關的稅項扣除最高限額，由2024-2025課稅年度起，如納稅人與在今日或之後首個出生的子女同住，其“居所貸款利息扣除”或“住宅租金稅項扣除”的最高限額，將由10萬港元提高兩成至12萬港元，直至該名同住子女滿18歲為止。
2023年10月25日 · 額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年，換言之，業主在持有物業兩年後出售物業，不用再繳付樓價10%的額外印花稅。 買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，兩者都會由15%減至7.5%。 李家超說，有關安排有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 另外，政府優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由「先徵後退」改為「先免後徵」，即由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿7年並成為香港永久性居民後才退還，改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若相關人士其後未能成為香港永久性居民，才繳付相關稅項，新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。 李家超說，政府會密切監察樓市，確保穩健發展。 你可能喜歡.
2023年10月25日 · 10月25日 15:01 新浪網. 10月25日，香港特區行政長官李家超在發佈2023年施政報告時表示，香港將逐步實施樓市新措施，即日起額外印花稅適用年期由3年縮短至2年，業主持有住宅物業2年後可出售物業，無須再繳付樓價10%的額外印花稅。. 至於買家印花稅及新 ...
近年絕大部份住宅物業的買家屬首置人士，是次政府調整從價印花稅稅階，影響範圍為千萬元或以下的中小型物業，加上去年 2 月份放寬按揭保險的樓價上限，有助首次置業人士更易上車，減輕他們置業負擔，對樓市有正面支持作用，料千萬元以下的中小型物業將主導樓按市場。 而筆者認為有 3 類買家最快可受惠於新措施。 第 1 類為綠置居買家。 綠置居主要出售於現有公屋租戶及合資格綠表人士，其定價比傳統居屋更低。 去年年尾推出的 4,693 伙綠置居以市價 41 折出售，售價介乎 75.4 萬至 271 萬元，即代表所有單位只需要繳交定額 100 元從價印花稅。
6 天前 · 當中，撤銷額外印花稅可以增加二手市場內的住宅單位供應，促進物業市場流轉。 撤銷買家印花稅和新住宅印花稅可以減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民他們想再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。 我們留意到在宣布撤銷所有需求管理措施後，市場反應正面。 例如於剛剛過去的四日復活節假期，一手市場交投氣氛活躍，市場資訊顯示有超過200宗成交，比起去年四日復活節假期的一手成交量上升超過兩倍。 二手市場方面，不同渠道的市場資訊均告訴我們睇樓量及交投量都有上升，可見市場信心有提升，而樓價的變化亦大致平穩。 很感謝剛才好幾位議員都提醒我們，仍需要密切注視樓市的情況。 畢竟息口仍在變化，市場的大環境、經濟的情況還在變化，我們時時都要保持一個警覺。
2023年11月8日 · 買家印花稅和新住宅印花稅旨在減低外來及投資需求，以優先照顧香港市民的置業需要。 把買家印花稅和新住宅印花稅稅率減半的措施，可以減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時的財政負擔，以及非香港永久性居民的置業成本。 另一方面，政府致力吸引和挽留世界各地的人才，為香港的發展注入動能。 去年，作為二 二二年《施政報告》其中一項吸引以及挽留人才的措施，政府在買家印花稅和新住宅印花稅制度下引入退稅機制，以減低合資格外來人才來港置業的成本，即「先徵後退」。 經充分考慮住宅物業市場情況，以及自「先徵後退」機制實施以來我們收到的意見，我們認為可以優化相關安排，進一步便利外來人才來港置業。
2024年1月31日 · 政府歡迎立法會今日（一月三十一日）通過《2023年印花稅（修訂）（住宅物業）條例草案》，落實二 二三年《施政報告》中有關住宅物業需求管理措施的調整，包括︰（一）把額外印花稅的適用年期由三年減至兩年；（二）把買家印花稅和新住宅印花稅的稅率由百分之15減至百分之7.5；以及（三）提供機制，暫免外來人才在香港購置住宅物業時需繳付買家印花稅及新住宅印花稅（俗稱「先免後徵」）。 房屋局局長何永賢說：「政府一直以務實態度，不斷檢視住宅物業市場情況。 《條例草案》下有關需求管理措施的調整是政府經考慮整體情況後的安排，政府會繼續密切監察住宅物業市場，確保其穩健發展。
