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  1. 買樓律師費及雜費 相關
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  1. 買賣二手樓洗費: 首期: 樓價10% 經紀佣金: 樓價1% 律師費: 5000-10000元 印花稅: 100元至樓價4.25%不等,視乎樓價釐訂 (傳送門:https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm) 管理費、屋苑維修基金 律師查契費用 (視乎情況) 延伸閱讀 ...

  2. 宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金,買賣二手各支付1%的佣金,買賣物業的律師費相對地低。. 以一般中小型住宅物業,大約6,000元以內已有全包服務,可以協助簽正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、簽署轉讓契約等文件 ,當然視乎物業價格 ...

    • 什麼時候繳交稅項?很多人都會問,究竟這筆稅項應該何時繳交?以前政府容許買賣在簽署「轉讓契約」時才繳付印花稅,但為防炒風 (註: 因若投資者拉長成交期變相可延遲交稅),故其後政府規定,買賣雙方在簽訂「買賣合約」後30天內需繳交,而不是等待「轉讓契約」時才繳付。
    • 怎樣為「香港永久性居民」?正因為在購買香港住宅物業時,若符合早前說的「三大條件」,你只需繳交「從價印花稅」,否則會被要求徵收更高的「新住宅從價印花稅」。
    • 怎樣為之「沒有住宅物業」?至於怎樣為之「沒有擁有其他香港住宅物業」?如果你本身在一個物業上有「實益權益」或「佔有部份業權」,法律上已視為擁有物業。
    • 聯名持有物業 VS 提名近親。聯名買樓、其中一方已持有物業。買家買樓時,有人可能會聯名購置物業,這些情況多數出現在夫婦二人聯名買樓。之前我們曾經說過,如果本身以聯權擁有香港住宅物業,會被視為持有物業所看待,但如果在買樓過程中,其中一方持有物業又應該怎樣計算?
  3. 律師費: 準家要預留資金繳付律師費,一般來說大約400-1500英鎊,視乎不同地區及物業複雜程,當中還可能會因加速完成個案的費用,以及律師需進行查冊或查證土地規劃文件的費用。

  4. 在十四日後家就會前往律師樓簽臨正式買賣合約。如果期內家因不同因素選擇放棄交易,原本所支付的3-5%訂金就會被業主所沒收,並需要賠償雙方的經紀佣金。

  5. 除準備新盤首期外,準買家應準備額外的雜費開支,主要是律師費及印花稅,前者通常是一萬元左右,視乎物業契的複雜程度,後者則按照樓價而定,故買家須在首期外額外預備高達十數萬的現金 (視乎個別情況) 用以支付雜費。

  6. 另外除了打厘印外,把文件送交土地註冊處作登記也涉及開支,現時一份文件註冊為210元。另外,家在成交時,還需要預備支付律師費的支票、以及繳付代理佣金的支票。

  7. 但在馬來西亞收租,有很多雜費支出可以扣減,經紀佣金、裝修、地稅、門牌稅、貸款利息也可以用來扣稅,變相很多人也不用交太多的稅項。 放租可扣稅項目 可扣稅項目 地稅、 門牌稅 供貸款利息 保險、裝修、 傢俱費用 租務托管、經紀佣金 ...

    • 1,792,600
    • 馬來西亞
    • 26,717美元 (數據截至2017年)
    • 243平方公里
  8. 【二手買賣程序】睇雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【英國升學】子女升學前五大準備! 幫仔女搵有咩要注意?

  9. 似乎三個單位都合符夫婦搵盤要求的。因為計前期資金來說,就算以最貴的第二個單位,富麗花園為例,首期連律師費、經紀佣金釐印,都是113萬元左右。新都城樓價最平,但第一筆資金大約107萬元左右,最平最貴的單位支出大約只有六萬元的分別。 ...

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