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2022年12月18日 · 買樓除了首期仲有其他開支需要留意。律師費、印花稅、地產經紀佣金、按揭保險費用、等等全部都是錢。要順利上車首先要計好買樓開支及預算，ROOTS上會為大家整合各種買樓必須費用！
2022年10月13日 · 買樓開支包括管理費及雜費，這部分絕對不可忽略，雖然這些雜項開支佔整筆買樓金額的比例不大，但大多屬於長遠定期支付，例如管理費，費用會以每呎計算，視乎物業新舊、物業設施及管理服務而定，普遍介乎每呎$1至$4不等；新業主可能要支付管理費按金，一般為2至3個月，有部分新樓亦會收取會所營運按金、特別基金收費、清理廢料費等。 其他雜費方面，買家要預算成交後，需開設水電煤帳戶而支付的按金；至於裝修費及添置傢電等支出，則視乎個人喜好及物業狀況而定，一手樓普遍已有基本裝修及配備，預算的資金較二手樓或會較少。
律師費「全包」，意思是以一個費用包含了律師本身收費、按揭契及查冊費等因物業買賣而衍生的文件雜費，一般律師費開支大約由 $3,000 至 $10,000，費用並不包由律師代付的印花稅。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 小心隱藏收費. 「全包」聽似物有所值，但如果買家遇上不良律師樓，就要小心有隱藏收費，如高昂的文件影印費、車馬費等，故必須委託信譽良好的律師。 另外，如以公司名義購買物業、購買連租約物業、轉按等，因涉及更多文件，有機會要支付額外費用。 註：以上價格只供參考，實際律師費請向個別律師行查詢。 計算置業開支固然重要，但也不要忽略樓盤質素，建議多花時間進行比較，即上千居 搵屋 ，樓盤資料一目了然！ 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →. 常見問題.
2022年3月5日 · 【 居屋2022 】新一期居屋經已接受申請，有心買樓的準業主要留意，除了樓價外，置業需要支付不同的雜費，例如印花稅、律師費等，再加上首期粗略估計綠表申請最平已經需要約11萬元，還未計算裝修費、管理費等支出。 到底買居屋有甚麼開支？ 即睇居屋2022開支預算計算方法！ 【居屋2022】7個新屋苑升值潛力、轉售限制利弊分析！ 樓價升幅可跑贏私樓？ 3個抽居屋必知. 居屋開支預算懶人包（1）：申請費. 首先第一筆要繳交的費用是250元的居屋申請費，如果同時申請「白居二2022」就須要多付210元，合共460元。 通常市民會同時申請居屋及白居二增加抽中機會，因此今次的開支預算將計算460元。 第一筆費用：460元.
買樓時總會有不少既定的雜費需要留意，其中一項便是律師費。 業主在「落細訂」 (臨時買賣合約)後，便可以找律師樓幫忙。 律師會為你查冊、打釐印、準備合約、登記土地註冊處等等，為你解決很多買樓時的文件煩惱，那麼買樓律師費應如何計算？ 立即跳到： ︱ ︱. 買樓律師費計算方式. 大多數的律師費，也會按樓宇買賣的複雜程度與樓價作計算準則。 例如村屋、業權複雜、無地契等單位，由於需要較多時間和工作查冊，釐清業權，律師費自然會比較高。 根據業界指引，買方和賣方需使用不同的律師樓辦理轉讓手續，以避免利益衝突。 而一般程度的樓宇律師費，會以樓齡和面積計算。 由於競爭激烈，不少律師樓亦會有「全包」價格，費用大約由港幣三千至八千元不等。
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本行律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800。律師費：買樓最少有兩份法律文件：買賣合約和樓契（assignment） 、如要以按揭借錢，還有按揭契(mortgage deed or legal charge); 雜費（或代支費用）：登記費、查冊費、印花稅、車馬費。
律師費 買樓律師費是沒有標準，不過以中小型住宅而言，大約 $6,000 – $10,000 元的律師費，已包括協助買賣合約的簽定、查閱樓契及按揭契、代繳印花稅、及簽署轉讓契約等文件。
買樓一般涉及買賣合約、樓契及按揭契3份主要法律文件，律師費由幾千至幾萬不等，視乎物業成交價、呎數等因素。 按揭保費 在新按保波叔計劃下，1,000萬或以下物業最多可借9成，1,200萬元物業則可借8成，但均需符合有關要求，例如申請時未有持有香港住宅 ...
因此需要撥備3千至1萬元預算作為律師費(若樓宇有一定樓齡或村屋等物業，律師有需要為你多花工夫審查樓契，確保沒有問題，收費亦會較高。 延伸閱讀： 【買樓雜費】買樓律師費用怎樣計?
