買樓收租回報計算 相關
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搜尋結果
- 自我能力評估。有心水嘅樓盤，了解樓錢後，應自我能力評估一下，計算自己實際收入情況，供款能力等，一般而言，每月供款一般不超過月總收入的40%。
- 選定心水樓盤。跟在香港一樣，就算上網或經代理介紹樓盤資料後，最好都是實地考察一下，對樓盤有一個初步的輪廓，了解一下附近的交通、配套、地段、人流、生活狀態等，同時比較一下不同的心水樓盤。
- 了解發展商背景 檢查「七證」在選擇購買那個戶型前，第一步應了解如發展商實力、聲譽、口碑，但不要輕信廣告，看看銷展的樓書，或上網搜尋資料，一切應從實際出發，眼見為實。
- 簽訂認購書、購房合同，並登記備案。相對於香港簽「臨時買賣合約」，購買入內地「商品房」需要簽訂認購書，再支付訂金，一般是5,000元至2萬元不等(人民幣)。
591房屋交易網，提供香港網絡住宅、寫字樓、工廠大廈、商舖、車位、土地樓盤出租出售廣告刊登及租屋、買樓資訊瀏覽搜尋服務，591每日有超過6萬位租客、買家上嚟搵屋，租盤廣告最快3日就成交，絕對喺業主首選的租屋網站。
2019-03-25 16501. 在內地買樓除了準備樓價之外，還需其他費用支出，你又知道有哪些？ 一般買新樓所需開支大約如下： (一)契税. 自2018年2月22日起，內地調整房地產交易環節契稅優惠政策，全國適用。 對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按5%的稅率徵收契稅。 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。 而第二套房契稅優惠，暫不適用於北京市、上海市、廣州市、深圳市四地。 上述城市个人住房转让营业税仍按照之前政策执行，二套房不論面積多少都是3%。 至於商業就一律3% (二)公證保險： (三)合同印花稅.
使用權車位，只能在有效期間將車位自用或出租，因為沒有業權，所以不能出售，但購入價一般比其他有產權的車位便宜，市場也會有用家或收租人士願意持有，但要計算有效期內，租金能否提供「正回報」。
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140. 萬起. 均價：1,456元/呎. 瀏覽人數：9644. 樓盤信息. 已獲預售許可證. 物業類型. 住宅. 開盤時間. 2019年3月2日. 銷售狀態. 在售. 裝修情況. 非毛坯. 交房時間. 2021年4月. 主力戶型. 2~4房. 開發商. 中山市卓茂盈勝房地產開發有限公司. 樓盤地址. 艾美酒店北500米（中江高速港口出口東側） 售樓地址. 中山市港口鎮艾美酒店北500米（中江高速港口出口東側） 查看更多. 特色說明. 交通： 高速車程： 福田口岸—碧桂園卓悅協信天際（約1小時35分） 羅湖口岸—碧桂園卓悅協信天際（約1小時44分） 深圳灣口岸—碧桂園卓悅協信天際（約1小時20分） 臨近主要設施.
