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2020年4月16日 · 收租回報率多種計法 收租要計算租金回報有多種方法，最基本方法為每年租金除以樓價，假設樓價為600萬，如果每月收租15,000元，其租金回報率 樓價是否過高。然而，單位每年涉及不少開支，最基本為管理費，舊樓管理費一般較低，一般為每平方呎2.5元以下，惟新盤管理費一般較高，每平方呎至少4 ...
買舊樓收租，租金回報有幾高？投資舊樓VS 新樓考慮重點 業主專區 | 2024 年 4 月 29 日 舊樓除了留存歷史及回憶，也是不少投資者垂青的物業。有投資者認為買舊樓價錢相對親民，收租易有較高的回報率，亦有人投資舊樓「博收購」。如你也有興趣買舊樓 ...
2020年9月25日 · 買樓收租，人皆所愛，皆因回報穩定，投資風險相對股票低。不過，經濟前景未明，租金持續下跌，若近年才買樓，實際租金回報更不足2厘。以屯門御半山為例，美聯物業曾祥聰說，屋苑1A座高層D室，實用面積399平方
2018年7月9日 · 撰文：MoneySmart ｜圖片：photo-ac 租回報計法1：表面回報率 現時共有兩種方法計算日本物業租回報，分別為「表面回報率」（Gross）及「實際回報率」（Net）。先說「表面回報率」，例如A單位於2018年的成交價為9千萬日圓，單位全年租金收入為1千萬日圓，租回報計法就是：（全年租金收入÷樓價）×100。
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2021年9月12日 · 想買樓收租成為「包租公」，首先要有一定的現金流，因為物業很多時都需要額外開支。. 根據 CNN 報道，經認證的財務規劃師Chris Cooper指出，一般而言需要5年或以上的租金收入，才能達到或超越業主在買樓上的開支。. 想買一間收租樓前，業主已經面臨很多支出 ...
2022年12月13日 · 畢竟以往買樓收租的投資者，他們的眼光並非完全放眼於物業租值，而是期望物業升值。. 既然現在樓價沒有上升動力，可能有跌價的風險，但同時定存利息又轉趨吸引，買樓收租的意欲即時大減。. 廣告. 上述觀點，固然反映大部份投資者心態，但這個觀點亦 ...
