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簡單來說，你的海外資產，不管是樓是股票還是保險，只要資產的價值，在你成為加拿大稅務居民後，仍然在增值，那麼稅局就要從你賺取的資金中抽稅，這就是大原則。 如果你來加拿大時，香港的戶口有一百萬港元，一年後變成了一百二十萬，但你又沒有申報任何收入、投資、利息等，那麼當中二十萬從哪裡來？ 這情況稅局便有可能懷疑你沒有誠實申報所有收入。 相反，你在加拿大生活費不夠，匯了五十萬過來，然後在香港有些雜費貸款要還，一年後香港戶口只餘下三十萬，這樣就沒有問題。 因此關鍵不是你戶口的錢多或少，當然超過十萬加元一定要報，關鍵是你戶口的錢有沒有增加。
Ken表示，最近有新移民朋友找他買樓，但他提醒他三思：「認識一位幾十歲來讀書行Stream A的朋友，最近拿到PR身份，希望在多倫多上車。他說全副身家有80萬，問我夠不夠買一間Townhouse。我跟他說80萬的話，勉強可以買一個新的Condo2房單位，平房的話 ...
房產法律事務網站Legalclosing.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)表示，購買樓花的訂金一般為房價的20%，如到新屋交吉時買家無力完成合同，開發商會沒收訂金 (可達數十萬)，並要求賠償。 大家必須注意的是，如開發商最後以低於最初合同價再售出房屋，其中的差價可向買家索償。 因此如果無力收樓而「撻訂」，其實手尾長。 因此，不是人希望透過樓花轉讓，將手上的燙手山芋送走，部份甚至不求有賺，但求不用血本無歸。 不是所有樓花都可轉讓. 針對樓花轉讓問題，劉世傅提醒大家，在購買樓花轉讓前，一定要問清楚：「一般情況下未能完成交易，發展商是可以充公訂金的。 同時，有些發展商會列明，在收樓一年內不可轉讓，當然有特別情況，但不多。
2024年2月26日 · 【明報專訊】房地產公司最新發表百萬元物業報告，查看持100萬元預算在本國不同大城市可購置面積多大及多少個睡房的住宅，樓價高企的溫哥華較全國平均可買的物業面積少一截，只夠買「入門版」僅900呎單位兩房柏文，為全國最細。
2023年6月12日 · 在2021年時候，超過五分之一加拿大人超過了政府用來確定他們是否能夠負擔所需住房的門檻，現在的情況應該更嚴重。 彭博通訊最近有一篇分析討論買家如何融資，答案是從父母那裏得到幫助。 房地產佔加拿大經濟比例持續上升，大概有三分之二的加拿大人擁有房屋，在過去25年樓價上漲553%，很多人都累積了大量資產，再加上許多家庭在疫情時間積累了額外積蓄，創造了大量資金可以傳承給下一代。 加拿大商業銀行在2021年底進行的研究顯示，30%的首次購房者獲得了家人幫助，透過以禮物方式的幫助平均達到82,000加元。 父母透過禮物的形式幫助子女置業在當今房屋市場發揮了更大的作用，從而彌補因為利率上升造成的負擔能力差距。 加拿大人在疫情時間積累大約3000億加元的額外儲蓄，增加了以饋贈禮物來預付首期的規模和普遍性。
官網的說法，「根據加拿大的稅收制度，你對加拿大的所得稅義務取決於你的居住身份。. 你需要先了解你的居住身份，然後才能知道你對加拿大的稅務責任和申報要求是什麼。. 要確定你的居留身份，必須考慮你個案的所有相關事實，包括與加拿大的居住關係 ...
根據加拿大房地產協會的數據，2021年加拿大地產經紀平均帶客戶看13次房可以成交一套。 假設每次看房需要地產經紀付出4小時的「工時」，按照加拿大住宅基準價格76萬元計算，買方經紀佣金2%，每小時收入近200元，是大學教授的一倍！ 現實卻是有經紀為了搶生意，竟願意在一宗兩百萬的交易裡僅收取3000元佣金！ 扣除公司抽成、稅收及雜費，最終只有不足500元利潤！ 加拿大2020年1月的平均房價為504,350加元。 2022年1月，平均價格升到了748,439加元，在24個月內增長了48.4%。 在這股瘋狂的升浪中，感覺地產行業應賺個滿堂紅。 由租務到買盤，從市中心到城郊，真的是機會處處，遍地黃金！ 然而，今期焦點找來幾位地產業資深經紀，跟大家細數地產界辛酸內幕。 行業多年收入增幅遠低於最低工資.
