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9/2/2011 · 上星期討論香港的樓價是否難以負擔，筆者用了全港家庭月入中位數與樓價中位數比較。有讀者的回應指，香港有一半人口居於公共房屋，討論「樓價／供款是否難以負擔時」，可將此群人剔除，即只計算居於私樓住戶的收入。

14/11/2019 · 其實我真係好怕講樓講股，講啱又唔會多謝我／分畀我，講錯就一定會問候我（公平咩！），所以呢個係純理論課（而理論都係離地嘅），睇吓大家覺得有幾多啱用啦。戴多個頭盔，「租樓」定「買樓」，100個人有100種

18/10/2021 · 陳先生提醒，買樓出租（Buy to let）按揭較嚴格，且只以租金收入作為DSR計算。 BNO移英港人可免海外買家印花稅 陳先生表示，對於港人來說，雖然英國今年4月起向海外買家額外徵收印花稅2%，但若是BNO身份入境住滿183日，便可剔除海外買家標籤，可在物業成交12個月內申請退回相關印花稅。

6/1/2021 · 如果換樓客計劃「先賣後買」，即先賣出舊居，完成交易後才購入新居，在按揭、稅務上會接近首置次業，便較為簡單，較少需要特別注意的地方。 傳統上不少人換樓時都會採用先買後賣的策略，原因是在搬遷上較為方便，先購入新居，甚至完成裝修，才遷入新居、沽售舊屋。

12/5/2021 · 要留意的是，如果買家購入單位的確用於投資，有時連租約也有一定的好處：雖然按揭成數會較「自用」下調、壓力測試要度較高。. 但由於租約列明有租金收入，在計算「入息」時，租約便是租金收入的最佳證明，有助於納入申請人的整體收入一部分，有助於 ...