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1 个回答. 默认排序. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 4 人赞同了该回答. 自 2013年4月29日起 《 一手住宅物業銷售條例 》於 全面生效。. 所以2013年4月29日往後 所有的發展商出售單位必須公佈單位 “實用面積” 而不能沿用舊有“ 建築面積 ”之數字。. 而實用面積指 ...
2018年9月8日 · 香港高才之家. 香港城市大学 哲学博士. 2 人赞同了该回答. 月底港府可能推出高才优才买房免额外征税，原来对非永居买房要征税30%，一个500万的房子，就要交150万的税。 不过，月底取消的是额外征税，正常的契税还是要交的。 这里，我们给大家详细地介绍香港的按揭政策、利率、契税比例。 按揭： ⭐房价＜1125万：9成，贷900万封顶。 ⭐1125万＜房价＜1715万：8成，贷1200万封顶。 ⭐1715万＜房价＜3000万：7成。 ⚠这个 按揭比例 ，是不是看起来很吸引人？ 但其实要想做到8成甚至9成按揭，一个需要有一个“ 按揭宝险 ”，这个按揭宝险是需要另外买的，另一个则是必须是有香港本地收入，外地收入无法做 按揭保险 ，所以也就无法借到9成。
346. 被浏览. 546,338. 49 个回答. 默认排序. 知乎用户. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的廉租房，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和净资产有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元. 4 人 25,250 元 487,000 元. 5 人 29,050 元 541,000 元. 6 人 32,540 元 585,000 元.
这里又有2种情况：. 如果受托人为内地居民，需要提供内地的 居民身份证. 如果同为港澳居民，则需要同时提供香港或澳门的永玖性居民身份证，以及港澳居民来往内地通行证. ④在内地的物业权属证明文件. 中国委托的 公证机构 办理公证以及传递需要的时长 ...
外地人買澳門樓要多付1成稅 澳門為大灣區內「9+2」城市中，與香港同屬特別行政區。投資機遇上，澳門是大灣區內稅率最低的地區之一。由於無外匯管制，具自由港及獨立關稅區地位，吸引外資流入，而博彩業為重要經濟支柱。
11,198. 3 个回答. 默认排序. 知乎用户. 听说「公摊面积」这回事是从香港传到内地的房地产的市场的。 香港也就是从 2008 年才改到用不含公摊面积的「实用面积」来作房产大小的标准量度和报价单位，但这并非意味着公摊面积是开发商免费送给各位小业主的。 所有开发的成本和利润不会因为用哪一个面积来报价而有所不同，只是那笔钱是平均摊分在「实用面积」之内，还是把它拆开两半，摊分在「公摊」和「销售」面积而已。 别想多了好吗？ 反过来说，需要付费给「公摊面积」不代表是多付了钱 (公用的面积如楼道、管槽、升降机、防火层、天台水箱、二楼平台、停车场、园区内各共用部份等也是和小区是一体的，不可分割的)，只是开发商把她要想收回来的钱以不同方式表达而已。 发布于 2022-10-01 01:44.
吉家网. 首套房契税怎么算. 1.购买房屋主体需要 提供无房证明 ，并且在 没有房贷记录 的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。 2.同时， 个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%； 二套房不管面积以下的都按4%收取契税。 3.当然，各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。 4. 购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭 贷款利率 优惠 。 满足首套房的三个条件. 1.购买房屋的人必须年满18周岁；
