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2023年6月7日 · 根據現行樓按指引,凡現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,銀行在計算按揭成數時,必須在按揭貸款額扣減整筆回贈金額,即是實質可借按揭金額會因而減少。. 例如,買家為一個樓價$800萬的單位申請9成按揭,假設銀行提供2.8%現金回贈,回贈金額為$134,400 (金額 ...
2023年10月27日 · 據政府《印花稅條例》,目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。簡單來說,如果你是首置或樓換樓人士,可以享有10%以上買樓印花稅優惠。如果未來打算轉售,需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法!
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2020年5月20日 · 買樓前先計算首期及壓測 打算買 樓的新手,第一步要先了解自己目前的儲蓄,以及根據目前每月收入,所取得的最高的借款額。了解這兩件事後,才能知道自己最多可以買到甚麼價格的物業。若不做這一步,以「斷估」方式,去判斷自己可以買 ...
2022年8月23日 · 印花稅是準業主考慮買樓的考慮因素之一,究竟不同的稅種與稅率如何計算?《財政預算案》宣布2024年2月28日起全面「撤辣」,即取消額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及新住宅從價印花稅(NRSD),往後住宅買賣要幾多稅?Bowtie 立即為你講解!