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簡單來說，你的海外資產，不管是樓是股票還是保險，只要資產的價值，在你成為加拿大稅務居民後，仍然在增值，那麼稅局就要從你賺取的資金中抽稅，這就是大原則。 如果你來加拿大時，香港的戶口有一百萬港元，一年後變成了一百二十萬，但你又沒有申報任何收入、投資、利息等，那麼當中二十萬從哪裡來？ 這情況稅局便有可能懷疑你沒有誠實申報所有收入。 相反，你在加拿大生活費不夠，匯了五十萬過來，然後在香港有些雜費貸款要還，一年後香港戶口只餘下三十萬，這樣就沒有問題。 因此關鍵不是你戶口的錢多或少，當然超過十萬加元一定要報，關鍵是你戶口的錢有沒有增加。
獨立屋、半獨立屋等低幢住宅的建設周期一般為6個月到1年，那些在房價最高利率最低時付訂金購買樓花的買家，現時面對9%的房貸利率，很難從銀行借到錢或彌補屋價下跌的差價，因而無法履行買屋合約，以至訂金被充公。 房產法律事務網站Legalclosing.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)表示，購買樓花的訂金一般為房價的20%，如到新屋交吉時買家無力完成合同，開發商會沒收訂金 (可達數十萬)，並要求賠償。 大家必須注意的是，如開發商最後以低於最初合同價再售出房屋，其中的差價可向買家索償。 因此如果無力收樓而「撻訂」，其實手尾長。 因此，不是人希望透過樓花轉讓，將手上的燙手山芋送走，部份甚至不求有賺，但求不用血本無歸。 不是所有樓花都可轉讓.
2024年2月26日 · 【明報專訊】房地產公司最新發表百萬元物業報告，查看持100萬元預算在本國不同大城市可購置面積多大及多少個睡房的住宅，樓價高企的溫哥華較全國平均可買的物業面積少一截，只夠買「入門版」僅900呎單位兩房柏文，為全國最細。 阿省愛蒙頓最抵買，可買到大近兩倍的2675呎房屋。 該份由Royal Lepage地產服務公司發表的報告指在加國房價最高昂的城市多倫多和溫哥華，100萬元是絕大多數物業類型的入門級價位，只能購買一個兩睡房的柏文單位。 報告揭示，以100萬元預算在加拿大置業，取決於不同的地點，能夠買到的物業類型存在很大的差異，可以是一個兩睡房的柏文單位，也可以是一棟豪華的獨立屋。
條數計一計，大家便清楚跟多倫多有幾大分別！ 他用了2年時間，儲了約4萬元作首期，即每個月儲起$1,600左右，由於當地租金便宜，因此儲蓄比在多市容易。 20萬的Condo，首期4萬，即向銀行貸款16萬，以現在的壓力測試計算，年收入4萬左右便可。 用TD網上銀行作參考，16萬的貸款，按現在的利率，分25年償還，每月還款連保險約一千元！ 「如果他平日再節省一些的話，兩三年後他有機會買第二間屋作投資，又或是再Upgrade自己住的物業，這樣他三十出頭，便已不用為住屋煩惱了。 」Ken總結。 亞省並無租金管制. 近年，到卡城投資房地產的人越來越多，在多倫多亦興起「睇樓團」，由持牌經紀帶大家探索該市不同的面貌。
2023年10月28日 · 【明報專訊】一份最新調查報告顯示，溫哥華平均樓價比起大多數家庭收入可負擔的購買力高出195%，是加拿大各主要城市中情況最惡劣，其次為安省多倫多的162%，至於阿省愛蒙頓則是各主要城市中可負擔購買力最高，與當地平均樓價幾乎相同。 隨着通脹高企及購買力下降，加上高樓價及借貸成本，讓許多加拿大人懷疑能否實現「買樓夢」。 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告，計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額，並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元，最高可負擔價值31.5萬元的房屋，投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元，然而全國平均樓價為75.76萬元，即比起家庭負擔能力高出141%。
買柏文和鎮屋，做壓力測試時也包涵了管理費來計算，很多買家索性買間細間些少的自由業權物業Freehold來起步。 冰梨夾麥尼高Campania Cres.半獨立屋，25呎乘110呎，坐北向南地段，3睡房4洗手間，土庫完成，單車房，車路可泊2部車，硬木樓梯，數年新廚房，叫價 ...
他補充，當你「買車買樓」時，一般就肯定是有residential ties，但在此之前，不妨先找專業人士，看看你的case是否已算是稅務居民。 如果你離開加拿大，但與加拿大保持居住關係並且符合以下條件，你可能被視為加拿大的實際居民(即要報稅)：
