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2024年2月26日 · 據房地產公司Royal LePage最新發表的百萬元物業報告，在加國房價最高昂的城市多倫多和溫哥華，100萬元是絕大多數物業類型的入門級價位，只能購買一個兩睡房的共管柏文單位。 房地產公司Royal LePage在上周四 (22日)發表的百萬元物業報告揭示，以100萬元的預算在加拿大置業，取決於不同的地點，能夠買到的物業類型存在很大的差異，可以是一個兩睡房的共管柏文單位，也可以是一棟豪華的獨立屋。 以加拿大在2023年12月的平均數據來說，一個100萬元的物業擁有3.2個睡房、2.1個洗手間和1,760平方呎的居住面積。 但在大多倫多地區，在2023年12月的平均房價介於95萬元至105萬元，可擁有3個睡房、2.3個洗手間和1,459平方呎的居住面積，與加國平均數據相比，少了301平方呎。
2024年2月26日 · 【明報專訊】房地產公司最新發表百萬元物業報告，查看持100萬元預算在本國不同大城市可購置面積多大及多少個睡房的住宅，樓價高企的溫哥華較全國平均可買的物業面積少一截，只夠買「入門版」僅900呎單位兩房柏文，為全國最細。
2 天前 · 加拿大溫哥華明報新聞網 【明報專訊】加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)昨日發布最新豪宅市場報告，由於溫哥華大量潛在買家仍在等待放盤增加，今年首季400萬元以上豪宅成交量按年跌17%，但買家和業界對樓市信心持續增強，加上普遍預期利率有望下降和年底前樓市復蘇 ...
2023年6月12日 · 在2021年時候，超過五分之一加拿大人超過了政府用來確定他們是否能夠負擔所需住房的門檻，現在的情況應該更嚴重。 彭博通訊最近有一篇分析討論買家如何融資，答案是從父母那裏得到幫助。 房地產佔加拿大經濟比例持續上升，大概有三分之二的加拿大人擁有房屋，在過去25年樓價上漲553%，很多人都累積了大量資產，再加上許多家庭在疫情時間積累了額外積蓄，創造了大量資金可以傳承給下一代。 加拿大商業銀行在2021年底進行的研究顯示，30%的首次購房者獲得了家人幫助，透過以禮物方式的幫助平均達到82,000加元。 父母透過禮物的形式幫助子女置業在當今房屋市場發揮了更大的作用，從而彌補因為利率上升造成的負擔能力差距。 加拿大人在疫情時間積累大約3000億加元的額外儲蓄，增加了以饋贈禮物來預付首期的規模和普遍性。
2023年11月3日 · 獨立屋、半獨立屋等低幢住宅的建設周期一般為6個月到1年，那些在房價最高利率最低時付訂金購買樓花的買家，現時面對9%的房貸利率，很難從銀行借到錢或彌補屋價下跌的差價，因而無法履行買屋合約，以至訂金被充公。 「柏文單位的建設周期長些，那些在2021年底或2022年初購了柏文單位的買家，要到2025年或2026年交房時，才會出現更多人無力成交要放棄訂金的情況。 房產法律事務網站Legalclosing.ca的律師莫里斯 (Mark Morris)表示，購買樓花的訂金一般為房價的20%，如到新屋交吉時買家無力完成合同，開發商會沒收訂金，並要求賠償。 如開發商最後以低於最初合同價再售出房屋，其中的差價可向買家索償。
2023年8月28日 · 「樓花」購房者需繳納售價的一定比例作為定金(通常為10%至20%)，但在施工完成前，無法申請按揭貸款來支付剩餘費用，也無法獲得房屋價值評估。 等到房屋終於交吉時，有的買家卻發現，自己再也買不起該單位了，因為利率太高，而且此時能夠申請到的按揭 ...
2024年1月6日 · 消息稱，特首在《2022年施政報告》宣布所有由2026至27年度起建成的資助出售房屋，實用面積不能小於26平方米 (約280平方呎)，故麗玥苑屬首個受惠屋苑。 消息續稱，房委會檢視多期綠置居銷情後，認同綠表買家傾向選擇面積較大、地區較佳單位，故特意調整單位組合比例，情况許可下盡量增加大面積單位。 翻查房委會資料，綠置居2016年10月起推出，至今多個屋苑中以新蒲崗景泰苑大單位實用面積494平方呎最高。 據了解，麗玥苑是參考2023年11月鄰近私人和其他資助出售房屋項目在公開市場成交資料訂定十足市值價，再以市值五二折定價，平均呎價6470元。 以「入場費」最低154萬元計，合資格準買家只需支付樓價5%作首期、即約7.7萬元便有望「上車」。
