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2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增，「01研數所」特別製作「01按揭計數機」，助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求，兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支，以下即幫你計！🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽
2024年2月28日 · 「01研數所」特別製作置業按揭計數機，助你方便計算住宅「撤辣」後按揭每月供款、供款與入息比率，即睇你買樓可以「慳」幾多！ 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. （計算結果僅供參考） 2月28日 2024/25年度財政預算案重點 . + 10. 財政預算案樓市全面撤辣. 財政司司長陳波茂發表《財政預算案》時表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即日（2月28日）起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，認為在當前的經濟及市場情況下，有關措施已無需要。
2019年5月29日 · 不過，在購入單位前，買家必須做足功課，先衡量自己的負擔及供款能力，他日成功中籤時，才能挑選合適單位、成功「上車」。 值得注意是，不少人以為居屋買家已通過房委會的入息審查，加上有房委會作擔保，故毋須繳付按揭保費，同樣亦不須接受 ...
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2021年8月28日 · 初哥買樓申請高成數按揭，左計右計個人入息，很多時候只計算月薪，漏計了花紅亦屬於入息之列；有些則知道花紅計算在入息之內，但擔憂轉工會影響計法。 其實銀行及按揭保險公司計算花紅方式比較巧妙。 一般打工仔入息通常分為底薪、佣金及花紅。 申請8成或以下按揭，上述入息都可計算在內，但亦有一定限制，可計算的上限與本文後述的相同。 如申請超過8成按揭的話，佣金並不計算作入息， 但有些個案，花紅卻可包括在內，準買家宜準備2成首期或加擔保人作後備方案。 假設員工A在一間公司工作兩年以上，每年都有豐厚花紅，理論上花紅可以計作入息，供款與入息比率（Debt Servicing Ratio，DSR）更為鬆動，借到更多按揭貸款；甚至首期足夠的話，可以選擇入場費較高、生活空間更大的物業。
2018年11月21日 · 在香港置業買樓，除了樓價本身外，還需繳付不同的費用，例如律師費、印花稅等。 若業主將物業出租，並收取租金，便須繳付物業稅。 若買家首次置業，便需繳付物業買賣印花稅。 根據現時規定，若物業售300萬元，便需付1.5%稅率。 假設業主作9成按揭，他除了要支付30萬元首期外，更要另交4.5萬元印花稅。 不過，現時大部份新樓開價都不止300萬元，假設單位樓價600萬以上，印花稅已要18萬或以上，可以說是一筆可觀開支。
2023年2月22日 · 經濟. 地產樓市. 財政預算案｜土地樓市政策懶人包：調低從價印花稅、辣招不變. 撰文：李彤. 出版： 2023-02-22 11:13 更新：2023-02-22 14:26. 【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/印花稅/辣招/差餉寛減】財政司司長陳茂波今日（22日）發表2023至24年度《財政預算案》，其中土地及房屋措施方面，各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變，但會調低從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，以減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。 【13:00】以來年的賣地計劃和土地供應目標為依據，地價收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升約20%；印花稅收入預計為850億元，較上年度修訂預算上升27%。
2019年5月26日 · 根據現時綠、白表買家不同的按揭比率，《香港01》分別就六個屋苑的銷售價格，計算出最貴及最平單位所需的首期及月供款項。 當中今期樓價最平的錦暉苑，售價為156萬，綠表買家由於只需付5%首期，即7.8萬首期即可上車；至於何文田冠德苑的樓王單位，白表買家須付一成首期即高達52.9萬。 錦暉苑鄰近港鐵恆安站，步程只需5分鐘。 （余俊亮攝） 一如過往房委會推售居屋的慣例，白表申請者一般可承造九成按揭，而綠表申請者則為九成半，還款期限最長是25年，並以息率2.375厘計算。 由於房委會將為買家作為擔保人，故所有中籤者買樓時承造較高按揭亦毋須付「按揭保險費」。 馬鞍山錦暉苑月供不足7000元. 於今期推售的逾四千個單位中，最平的單位於馬鞍山錦暉苑，售價為156萬元。
