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【明報專訊】昔日，不少香港人在內地置業，只要透過信譽良好的地產發展商買樓，就毋須憂慮繳付尾數及收樓等程序。 惟在疫情影響下，昔日在內地買入樓花人士，現時若要前往內地收樓及驗樓，至少要在內地隔離14至21日。 此外往返內地前後亦要檢測，酒店住宿費用以及檢測費用，可能要用上過萬元。 在此情况下，市民可以透過坊間私人機構或律師行代為處理，所需費用比親身前往內地便宜得多。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天.
2024年4月11日 · 市建局分析發現，86%買家屬於40歲或以下。買家問卷調查結果顯示，決定購買單位的因素依序為：位置、定價、單位面積、單位間隔和會所設施。市建局執行董事區俊豪稱，相信項目有助希望改善生活質素但未能負擔私人樓盤的夾心家庭置業。
2024年2月29日 · 城大曾淵滄：撤辣令有能力買樓者增 樓價料回升. 圖1之1. 【明報專訊】昨日《財政預算案》宣布全面「撤辣」外，金管局亦調高物業按揭成數上限及暫停壓力測試，均於即日生效。. 在20多年前、即上次本港樓市低潮期買入多套住宅收租至今的城市大學 ...
2022年11月7日 · 【明報專訊】特首李家超上月19日公布任內首份施政報告，表明政府必須更積極和進取地「搶企業」、「搶人才」，因此推出一系列招人才措施，其中當日起置業之非本地買家，在取得「三粒星」後，將可獲退回多繳之買家印花稅及新住宅印花稅，即與本 ...
2023年9月23日 · 金管局屬下的按揭證券公司昨晚公布修訂按揭保險資格準則，將樓花住宅物業與現樓看齊，樓價1000萬元以下樓花按揭最高可借九成，3000萬元以下也能申請按保，昨日起簽訂臨時買賣合約的物業開始適用。 分析指出，措施除降低業主需補差額上會的風險，也減少發展商自行提供按揭的需要，不過按息持續高企，對阻緩樓價下調幫助不大。 3000萬元以下可申按保. 1000萬元以下可借九成. 與現樓看齊後，樓價1000萬元以下的樓花物業，最高按揭成數為九成，1000萬至1500萬元樓花物業的最高按揭成數為八成，1500萬至3000元樓花物業的最高按揭成數則為七成。 政府在2019年起多次上調現樓使用按保的樓價上限（見表1），但樓花樓價上限維持在600萬元，令大部分樓花新盤買家都不能借按保。
2022年9月15日 · 【明報專訊】在澳門買樓，主要有3種途徑，分別是委託地產代理、向發展商直接買入一手物業，或直接與賣家聯絡。 睇樓後，應該查閱物業的詳細資料，包括業權、樓宇狀况等，當雙方達成協議後就可以簽訂臨時買賣合約及繳付訂金。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天. 閱讀工具：
2024年1月26日 · 原因是樓價累跌60%至75%推算的第二個假設是，稍後的經濟、金融和就業情况會遠差於現在：當樓價跌多過三四成，就會出現銀行和金融危機、多個向下惡性循環、大量公司財困甚至倒閉、經濟嚴重衰退和公私營機構大裁員…… 雖然大部分上述情况惡化將難以避免，但若能夠阻止銀行出事及其後的金融危機，將可大幅降低累積樓價跌幅。 另，一旦能夠避免銀行及金融危機，上述其他情况的惡化亦有望大幅減少。 儘管現在一些本地銀行的股價已由2020年高位下跌近半或過半，但如現在不忍痛以5%至7%，甚至8%至12%折扣集資，以大幅提高其資本充足比率（最好能達15%），往後的樓價續跌、企業和經濟環境惡化，將迫使銀行做大量撥備和引發「銀行資本不足」恐慌，屆時股價跌幅將更大。
