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3 天前 · 買樓程序 1.確定買樓預算 決定購買物業前,第一步就是確定你的預算。預算應包括首期,律師費,印花稅和裝修費等開支。 買樓程序 2.查冊及銀行估價 不同的屋苑有不同的設施和環境,買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。
5 天前 · Mar 24 2024. 買樓印花稅2023| 政府於2023年2月22日公佈了新一屆政府的財政預算案,當中提及目前各項住宅物業需求管理措施 (辣招)將維持不變,只有價印花稅稅階將有所調低。 樓市辣招雖未撤,但對於首次置業者而言,這項新政策確實是個好消息,調整將於公佈時即日生效,首置置業者可以藉此機會省下一筆可觀的開銷,為置業提供更多支援。 在置業前,SundayKiss將為你介紹買樓印花稅的類別以及他買家印花稅和額外印花稅的分別。 印花稅詳情. 印花稅的必要性. 誰繳付從價印花稅? 住宅印花稅種類. 從價印花稅(2023年最新稅率) 額外印花稅. 買家印花稅. 印花稅計算. 施政報告2023|樓市減辣 額外印花稅適用年期縮短至2年(最新)
4 天前 · 居屋、車位及工商舖按揭. 2. 香港各大銀行按揭計劃一覽. 3. 綠色按揭. 4. 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ. 5. ROOTS上會有什麼好處? 6. ROOTS上會按揭回贈好嗎? 7. ROOTS上會與其他按揭平台有何不同? 8. 應該申請邊間銀行按揭? 9. 銀行按揭回贈越高一定越好? 過高要扣貸款額? 10. 到底揀「H按」定「P按」好? 11. 什麼是「H按」? 12.
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4 天前 · 2024.03.25. 分享. 內容目錄 [隱藏] 1. 印花稅 2. 經紀佣金 3. 律師費用 4. 利息開支 5. 按揭保險費用 6. 裝修費用. 不少置業初哥部署置業計劃時,以為支付首期便能上車,但其實在置業流程中涉及不少額外費用,包括印花稅、經紀佣金、律師費、利息支出、裝修費用等, 經絡按揭 教大家計計數,讓置業計劃更加完滿。 1. 印花稅. 從價印花稅 (AVD) 是置業人士最大的成本,過往如果為首次置業,印花稅稅率較低。 不過隨著政府於2024年施政報告取消 新住宅印花稅(NRSD) 及 買家印花稅(BSD) ,不論是首置還是非首置買家,均只需要繳付低稅率的從價印花稅。 2. 經紀佣金.
3 天前 · 胡‧說按揭教學: 【印花稅2024】買樓幾時打釐印?十大重點教你計算! 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項 【按揭擔保人】誰有資格做擔保?你要知的四件事! 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項!
3 天前 · 差餉物業估價署 - 物業市場統計資料. 刊物. 物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年3月) (pdf 檔案) 香港物業報告2023. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 1. 私人物業的市場回報率 (自 1987 年起) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 1. 技術附註. 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.
3 天前 · 今次我們一次過提供一手樓花與二手物業的置業流程,以供大家參考。 【2024賣樓指南】四招教你快速出售物業. 2024-03-26. 賣樓最令人頭疼的就是物業定價。 不少業主都對如何定價比較迷茫,於是就直接跟隨市場價格來定價,但每間物業的狀況不同,若是單位自帶靚裝修兼且樓齡新,那麼同樣的售價就賣低了;若是條件較差,就沒人會買,因此,定價一定要儘量精准。